«تركتها نظيفة كما استلمتها».. مستأجر يواجه فاتورة بـ104 آلاف كرونة
قضت محكمة سويدية بإلزام مستأجر بدفع أكثر من 104 آلاف كرونة لشركة الإسكان البلدية Sotenäsbostäder، لتغطية تكاليف تنظيف وإصلاح أضرار في شقته السابقة، إضافة إلى 12,307 كرونات تكاليف قضائية.
وتعود القضية إلى خلاف بين الشركة والمستأجر، وهو رجل في الخمسينيات من عمره، بشأن حالة الشقة بعد مغادرته لها. وقد نظرت محكمة أوديفالا الابتدائية في النزاع، إلا أن المستأجر لم يحضر جلسة المحاكمة، ما أدى إلى صدور حكم غيابي لصالح شركة الإسكان.
واعترض الرجل على مطالب الشركة، موضحًا في رسالة مقتضبة أن الشقة لم تكن نظيفة أصلًا عندما انتقل إليها قبل ست سنوات، وأنه تركها عند مغادرته في حالة نظيفة ومرتبة مماثلة لحالتها عند استلامها.
وقال في اعتراضه: «أرى أنه من غير المعقول أن أدفع تكاليف تنظيف شقة تركتها نظيفة ومرتبة كما كانت عندما انتقلت إليها».
الأضرار لا تقتصر على النظافة
من جانبها، أكدت شركة Sotenäsbostäder أن مطالباتها لا تتعلق بتكاليف التنظيف وحدها.
وبحسب الشركة، أظهر الفحص النهائي للشقة وجود أضرار ناجمة عن التدخين تستدعي إعادة طلائها، إلى جانب عدد من التمديدات الكهربائية التي تحتاج إلى إصلاح، فضلًا عن ثقوب في الجدران تتطلب الترميم.
وقدّرت الشركة تكلفة أعمال الطلاء بنحو 41,783 كرونة، وأعمال النجارة بـ34,179 كرونة، والإصلاحات الكهربائية بـ15,250 كرونة، فيما بلغت فاتورة التنظيف 13,734 كرونة.
وبذلك تجاوزت قيمة الإصلاحات والتنظيف مجتمعة 104 آلاف كرونة.
وأمهلت المحكمة المستأجر حتى 28 سبتمبر لطلب إعادة النظر في الحكم وإعادة فتح القضية. ونظرًا إلى صدور الحكم غيابيًا، فلا يمكن الطعن فيه مباشرة أمام محكمة أعلى.
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
