شركة السكن تطالبه بنصف مليون كرون تقريباً- دخن في الشقة لمدة ٢٠ عاماً
و بيتر داهلبيري، 58 عاما، يُدخن ما يصل إلى علبتي سيجارة يومياً لمدة عشرين عاماً تقريبا. وكان لديه مراوح عديدة تعمل في الشقة الصغيرة، ونوافذ وباب شرفة مفتوحة لتنقية الهواء. ولكنها لم تساعد في الحفاظ على الشقة. وبعد فحصها تبين أنَّ ضرر الشقة شديد بسبب الدخان.
و يضطر بيتر داهلبيرج الآن إلى تحمل تكلفة المعالجة بالكامل. ويتعلق الأمر بكل شيء بدءً من طلاء الجدران بطلاء خاص ضد النيكوتين، و إلى تغيير الروفوف والأبواب الداخلية. و يصل السعر الإجمالي إلى 415000 كرون.
– أنا مصدوم من حجم المبلغ، كما يقول بيتر داهلبيري.
ولأنه لا يريد الدفع، رفعت MKB دعوى قضائية ضده في محكمة المقاطعة مقابل المبلغ بالكامل الآن.
”لقد دخنت منذ أن كان عمري 11 عاما”
وأثناء الفحص الذي تم إجراؤه فيما يتعلق بانتقاله، قيل لبيتر أنَّ الشقة بحاجة إلى إعادة الطلاء، وسيتعين عليه الدفع. ويتراوحَ المبلغُ ما بين 15000 و 25000 كرون. ويُذكرُ أنه خلال السنوات العشرين التي عاشها في الشقة، لم يتم تنفيذ أي صيانة أو طلاء من قبل المالك MKB، أي شركة الإسكان التابعة للبلدية في مالمه. لذلك، كانت المفاجأة رائعة للغاية عند وصول الفاتورة.
– عند سماع المبلغ تُرجع الناسُ ظهرها الى الوراء. أنا لا أفهم ذلك أيضا. كيف يمكن أن المبلغُ باهظَ الثمن ولماذا يجب أن أكون مسؤولاً عنه، في حين أن MKB لم تقم بأي صيانة على الإطلاق في الشقة طوال السنوات التي عشتُ فيها. يقول بيتر داهلبيري إنَّ الأمر يشبه ظربة عصا خشبية على الرقبة.
هل تفهم أولئك الذين لا يريدون الانتقال إلى شقة تمَّ التدخين فيها.
– انا افهم ذلك. لكن لماذا يتمُّ لومي ؟ يبدو وكأنه عملية احتيال.
لكنك أنت من دخنت في الشقة.
– لكنني دفعت إيجار السنوات السابقة بأكملها ولم تقم MKB بأي صيانة على الإطلاق. إنها ضربة قاسية بالنسبة لي أن يأتوا هكذا بعد ذلك، ويطالبون بالمبلغ دون أي سابق إنذار. لو قالوا إنَّ الأمر يمكن أن يكون على هذا النحو، لكنت قد تكيفت مع الوضع.
ألم تفكر في الإقلاع عن التدخين؟
– كنت في الحادية عشرة من عمري عندما بدأت التدخين. والآن أبلغ من العمر 58 عاما. من الصعب جداً عليّ الإقلاع بعد 47 عاما. انا مدمن.
ويُعتقد أنَّ التسامح مع التدخين في المجتمع قد انخفض بشكل ملحوظ منذ انتقاله إلى شقته في أواخر التسعينيات.
– لم يتم تجديد الشقة حتى عندما انتقلت إليها. ثم كان الناس يدخنون في الداخل. كان زماناً آخر. ولكن في شقتي الجديدة، لا أدخن إلا في الشرفة.
يؤدي التدخين في الداخل إلى مزيد من العمل
تُشاطر جمعية المستأجرين الرأي القائل بأن التسامح مع التدخين قد تغير. ففي السابق، كان لدى محامي الجمعية قضايا قليلة مرتبطة بأضرار الدخان، أما اليوم فهي أكثر شيوعا. هذا هو رأي محامية جمعية المستأجرين ماري تيريز باكبير، التي لديها قضايا عديدة مماثلة على الطاولة.
– ما نراه هو أن التدخين قلّ بشكل ملحوظ، وخصوصاً في البنايات الجديدة، لانه ملاحظة التدخين في مثل البنايات هذه أمرٌ سهل، كما تقول.
ولم تتفاجأ بمستوى المبلغ الذي حصل عليه بيتر، رغم أنه من غير المعتاد أن يكون مكلفا للغاية.
– يمكن أن يترتب على هذا النوع من العلاج المكثف تكاليف عالية. وأحيانا تصل قيمتها إلى مئات الآلاف من الكرونات. تقول ماري تيريز باكبير، المحامية في جمعية المستأجرين، أنه عليك فقط دفع تكاليف إضافية مثل استخدام اصباغ خاصة للروائح الكريهة.
وتريد شركة MKB في مالمه، 415000 كرون مقابل أضرار الدخان التي يعتقدون أن بيتر داهلبيري تسبب فيها.
ويقر المالك MKB بأن تكلفة معالجة الدخان في حالة بيتر أصبحت مرتفعة بشكل غير عادي، ففي الحالة العادية، ينتهي الأمر بتكلفة أقل بكثير.
كيف يمكن أن يكون الثمن باهظاً بشكل لا يصدق؟
– في العادة لن يحدث ذلك أبدا. ونادراً ما ينتهي الأمر بأكثر من 50000 كرون، كما يقول لارش جونار لارشون، المنسق القانوني في MKB.
– لكن كان علينا القيام بتدخلات أكبرمن المعتاد في هذه الشقة. وتشمل هذه تبخير عدة طبقات من ورق الحائط، وغسل الجدران وطلاء الجدران بطلاء خاص. ويقول إن أولئك الذين أجروا الفحص نادراً ما شاهدوا مثل هذه الشقة التي دمرها الدخان.
لكن ألا يسمح بالتدخين في الشقة ؟
– ليس لدينا حظر عام للتدخين إلا في بعض الشقق.
ولكن عندما تتضرر الشقة من التدخين، هل يُسمحُ بالتدخين فيها؟
– إذا كانت هناك تكلفة إضافية علينا، فهي تالفة بسبب الدخان. هذا هو لب الموضوع، و ثم تعتبر الشقة متضررة من الدخان. لكن يُسمح لك بالتدخين طالما أنك تعتني بالتدخين والتنظف بشكل صحيح. وعلينا أيضا تنظيف التهوية في الوقت الذي كان فيه المستأجر يدخن في المطبخ ، كما يقول لارش جونار لارشون.
