غياب تأمين المنزل يكلّفها ربع مليون كرونة
في إحدى الليالي، اكتشف أحد الجيران تسرب المياه من سقف مبنى سكني للإيجار في وسط مدينة يوتيبوري. فأرسلت خدمة الطوارئ الخاصة بالعقار فنيًا إلى المكان.
وفي الشقة الواقعة في الطابق العلوي، كانت المياه تغمر جميع الغرف. ووفقًا لفني العقار، كانت جدران الحمام مبللة أيضًا حتى ارتفاع كبير، وكأن المياه قد تناثرت عليها.
وكانت المستأجرة موجودة في المنزل. ولم تكن قد أمضت سوى شهرين تقريبًا في شقتها الجديدة.
لا تتذكر ما الذي حدث
بدت المرأة متأثرة بوضوح بما جرى، وقد رأى الفني أنها في حالة ارتباك. وفي وقت لاحق من اليوم نفسه، حضر مسؤول العقار إلى الشقة برفقة مستشار مختص بالدعم الاجتماعي.
وقالت المستأجرة حينها إنها لا تتذكر كيف بدأ الفيضان. وأضافت أنها تناولت حبة منومة ثم ذهبت للنوم.
وقام المؤجر بفحص عداد المياه، فأظهر استهلاكًا مرتفعًا بشكل غير معتاد خلال ذلك اليوم. إذ تم استهلاك ما يصل إلى 930 لترًا من المياه الساخنة.
ويعادل ذلك نحو عشرة أضعاف الاستهلاك في الأيام التي سبقت الفيضان وتلته. وخلال ساعة واحدة فقط، تدفقت 630 لترًا من المياه، وذلك قبل أن يطلق الجار الإنذار في منتصف الليل بقليل. وتساوي هذه الكمية ما لا يقل عن ثلاثة أحواض استحمام ممتلئة.
أضرار كبيرة في الشقة
وبحسب شركة «بوسيدون»، فإن كمية المياه المستهلكة تشير إلى أن صنبور المغسلة أو الدش كان مفتوحًا بالكامل خلال تلك الساعة. كما لم تعثر الشركة على أي تسربات أخرى داخل الشقة.
ولم تتمكن المياه من التصريف، بل تدفقت من الحمام إلى جميع أنحاء الشقة. ووصل مستوى المياه إلى حد اضطر معه العمال إلى إصلاح الأجزاء السفلية من الجدران أيضًا. كما تضررت الأرضيات في كل الشقة باستثناء الحمام، حيث صمدت طبقات العزل المائي.
وأصبحت أعمال الترميم مكلفة للغاية. فقد أزالت شركة «بوسيدون» الأرضيات والأجزاء المتضررة من الجدران، كما جرى تفكيك المطبخ بالكامل. وتطلبت أعمال التجفيف تشغيل 22 مروحة بناء لمدة شهر كامل.
وقام المؤجر بإجراء بعض الخصومات بسبب الاهتراء وعمر الأسطح، بالإضافة إلى خصم من الإيجار خلال فترة الترميم. ومع ذلك، بلغت الفاتورة نحو نصف مليون كرونة.
مصرف أرضية مسدود
وترى شركة «بوسيدون» أن المستأجرة هي المسؤولة عن أضرار المياه. ويؤكد المؤجر أن المرأة قامت بطريقة ما بسد مصرف أرضية الحمام، ما منع المياه من التصريف.
ولذلك تطالبها الشركة بتحمل تكاليف الإصلاح.
”الأضرار من النوع الذي يحدث عادة عندما ينام شخص أثناء الاستحمام”، كتب المؤجر في طلبه المقدم إلى محكمة المقاطعة.
لا تملك تأمينًا منزليًا
من جهتها، تقول المرأة إنها لم تتسبب في الفيضان. وأضافت أنها استيقظت على طرق الجار للباب، وبدأت فورًا بمحاولة تجفيف المياه.
وترى المرأة أن أضرار المياه نتجت عن أنبوب متسرب أو خلل آخر في المبنى.
وبمساعدة جمعية المستأجرين، طعنت في مطالب شركة «بوسيدون». ولم تكن المرأة تملك تأمينًا منزليًا للشقة، ما يعني أنها ستتحمل كامل التكلفة بنفسها.
3 300 كرونة شهريًا لمدة ست سنوات
وأصبح النزاع قضية أمام محكمة المقاطعة. وكان بإمكان المستأجرة أن تتجنب الدفع بالكامل إذا حكمت المحكمة لصالحها.
لكن الأمر كان قد يصبح أكثر تكلفة أيضًا. فإذا خسرت القضية، كانت مهددة بدفع تكاليف التقاضي الخاصة بها وتكاليف شركة «بوسيدون» أيضًا، إضافة إلى نصف المليون كرونة التي يطالب بها المؤجر.
وأصبح واضحًا الآن أنه لن تُعقد أي محاكمة. فقد اختارت المرأة بدلًا من ذلك الموافقة على تسوية. وتنص التسوية على أن تدفع 3 300 كرونة شهريًا لشركة «بوسيدون» لمدة ست سنوات. ويصل المبلغ الإجمالي إلى 237 600 كرونة.
وإذا لم تلتزم المستأجرة بخطة السداد، فستصبح ملزمة بدفع كامل المبلغ الذي كلّفته أعمال الترميم فورًا.
وقد تواصلت مجلة «هيم أوك هيرا» مع المرأة، لكنها لم ترغب في المشاركة في إعداد المقال.
يُعد تأمين المنزل استثمارًا مهمًا إذا اندلع حريق، أو تعرض شيء في شقتك للتلف، أو إذا تعرضت للسرقة.
ولا يوجد قانون يفرض عليك امتلاك تأمين منزلي. لكنه مهم جدًا لتجنب التكاليف الكبيرة إذا وقع حادث. كما يشترط بعض المؤجرين وجود تأمين منزلي من أجل استئجار السكن.
وتدخل رسوم تأمين المنزل ضمن النفقات المعقولة التي تعتمدها الخدمات الاجتماعية عند احتساب دعم الإعالة، إلى جانب أمور ضرورية أخرى مثل الإيجار والطعام والهاتف المحمول والكهرباء.
ويرتبط تأمين المنزل بمسكنك الحالي. وإذا انتقلت إلى عنوان جديد، فعليك بنفسك نقل التأمين إلى العنوان الجديد، لأن ذلك لا يحدث تلقائيًا.
يمكنك هنا قراءة المزيد عن تأمين المنزل.
هذا النص مكتوب باللغة السويدية من قبل صحفيات وصحفي Hem & Hyra. ثم تُرجم النص إلى اللغة العربية باستخدام الذكاء الاصطناعي، وفريق التحرير قام بمراجعته وتدقيقه.
