Uppsalahem uppmanar hyresgäster att tipsa om svartuthyrning: ”Vår hyresgäster vill vara trygga i sina områden”
Forskningen visar att områden där många flyttar in och ut på kort tid riskerar att bli stökiga. Det här är också ett av skälen till att Uppsalahem vill ge sina hyresgäster möjlighet att anmäla misstänkt otillåten andrahandsuthyrning anonymt.
– Den svarta andrahandsmarknaden kan vara en grogrund för kriminalitet, säger Benny Enholm.
Uppsalahem hyr ut cirka 17 000 bostäder i Uppsala – och det är kö till alla, oavsett område. Hur stort fenomenet med svartuthyrning, det vill säga olovlig andrahandsuthyrning, är vet dock inte bostadsbolaget. Men årligen brukar runt 100 fall upptäckas. Antalet upptäckta fall har inte ökat sedan tipsformuläret lades ut på sajten i november.
– De reaktioner vi fått inledningsvis från våra hyresgäster har varit positiva. Den här funktionen tuffar på, men det vore kul om det kom in fler tips, säger Benny Enholm.
Finns det inte en risk att ni skapar misstroende mellan grannar, att det här blir en form av angiveriverksamhet?
– Med tanke på att vi inte fått in så mycket tips så tror jag inte det. Sedan vill ju våra hyresgäster vara trygga i sina boenden. Det är väldigt trygghetsskapande när folk bor kvar länge och känner sina grannar väl. Vi vill inte att det ska finnas otillåten andrahandsuthyrning då det skapar otrygghet, säger Benny Enholm.
Utsatt område
Gottsunda är ett område i Uppsala som länge förknippats med oroligheter och kriminalitet. 2017 hamnade Gottsunda på polisens lista över särskilt utsatta områden. 2023 fick områden en lägre riskbedömning som riskområde och sedan 2025 klassas, ett större område, Gottsunda–Valsätra–Bäcklösa, som utsatt område. Men de boende som Hem & Hyra träffar mellan höghusen på Musikvägen ger en annan bild av Gottsunda.
– Jag och min familj och mina barnbarn har ett jättebra liv i Gottsunda, säger Riad Abuo el Oula, 75 år.
Han har bott i radhus på August Södermans väg i 33 år. Han går längs med en cykelväg mellan Uppsalahems höghus på Musikvägen. Tidigare bodde han i det gula huset bakom oss. Han kom till Sverige från Gaza och hans första adress här var på Bandstolsvägen.
– Andrahandsuthyrning är inte så vanligt här. Familjer bor kvar här länge med sina barn och barnbarn, säger han.
Känner inte till tipsfunktionen
Riad har fem döttrar, som alla läst på universitetet och varav tre nu bor kvar med sina familjer i Gottsunda.
– Barnen lyckas här! Det viktigaste för oss är att vår familj håller ihop, säger Riad Abuo el Oula.
Även om han inte tror att det är så vanligt att folk hyr ut i andrahand i området, kan han tänka sig att en del gör det om de till exempel ska åka utomlands en längre tid. Ingen av de som Hem & Hyra träffar vid Musikvägen känner till om det skulle förekomma otillåten andrahandsuthyrning i deras kvarter. Den nya anonyma tipsfunktionen på Uppsalahems sajt verkar också okänd.
– Men det är bra att den finns, tycker Hanan Al Abtah som är på väg för att hämta barn på förskolan.
Det är tillåtet att hyra ut sin lägenhet i andrahand om det finns det som hyreslagen kallar för ”beaktansvärda skäl”. För Uppsalahems hyresgäster gäller att man behöver skicka in en ansökan för att få tillstånd att hyra ut i andrahand. Exempel på så kallade beaktansvärda skäl är: tillfälligt arbete på annan ort, studier på annan ort, att man vill provbo med sambo eller att man ska vistas utomlands en längre tid. Just nu hyrs 144 av Uppsalahems lägenheter ut i andrahand via den här formen av tillåten uthyrning.
Källa: Uppsalahem
