Anders stämde hyresvärden på 1,2 miljoner – tvingas betala 280 000 och kastas ut
För snart nio år sedan, den 18 september 2017, besökte Anders ett fastighetsbolags kontor i centrala Stockholm för att skriva på ett hyreskontrakt gällande en lägenhet på ett rum med kokvrå i Vasastan.
Lägenheten låg i ett så kallat andelshus, vilket innebar att bolaget ägde enstaka lägenheter i byggnaden, inte hela huset.
Enligt Anders version av vad som hände gick avtalet mellan honom och fastighetsbolagets båda representanter ut på att han skulle betala 750 000 kronor för hyreskontraktet. Pengarna skulle överlämnas i tre omgångar.
Officiellt var det dock inte frågan om köp av ett hyreskontrakt, utan ett lägenhetsbyte.
Skrev sig på adress på Lidingö
På de båda männens uppmaning skrev han sig därför i en lägenhet på Lidingö som de ordnade fram. Parterna kom också överens om att Anders, som heter något annat i verkligheten, skulle få hyra ut den nya lägenheten i andra hand. Han blev också lovad att fastigheten som lägenheten ligger i skulle ombildas till bostadsrätt inom ett halvår.
Kort efter att han fått tillgång till lägenheten renoverade han den, enligt egna uppgifter, för 450 000 kronor. Så småningom sålde bolaget sina lägenheter i andelshuset till vad som idag är bostadsrättsföreningen Odenpalatset, som Hem & Hyra har skrivit om vid flera tillfällen.
Succesivt har allt fler lägenheter i huset ombildats till bostadsrätter.
Hyrde ut 70 gånger via Airbnb
Vintern 2020 sade Odenpalatset upp Anders från hans lägenhet med motiveringen att han under perioden juli 2018 till oktober 2019 vid cirka 70 tillfällen utan tillåtelse hyrt ut sin lägenhet via Airbnb.
Hyres- och arrendenämnden beslutade senare att han skulle sägas upp.
Efter att ha förlorat sin lägenhet stämde Anders fastighetsbolagets båda representanter på sammanlagt 1 200 000 kronor. Männen vägrade betala med motiveringen att de inte sålt något hyreskontrakt till Anders och inte heller lovat att hans lägenhet inom kort skulle ombildas till en bostadsrätt.
Förlorade kontraktet och pengar
Det är däremot korrekt att han hade fått tillstånd att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Men det skedde, enligt männens utsago i Stockholms tingsrätt, först i samband med processen i Hyres- och arrendenämnden. Männen hävdar att ”handlingen formulerades …//…enbart för att fortsättningsvis slippa Anders obehagliga kontakter”.
Lägenheten har dessutom inte renoverats, åtminstone inte för 450 000 kronor, enligt männen.
Tidigare i år beslutade Stockholms tingsrätt att avvisa Anders stämning. Enligt domstolen det inte är styrkt att han har betalat 750 000 kronor för hyreskontraktet.
Tingsrätten beslutade också att han ska betala de både männens rättegångskostnader på 280 250 kronor.
Anders överklagade beslutet till Svea hovrätt som i somras nekade honom prövningstillstånd och inte tog upp hans fall.
