”Det går visst att bygga billigt”
Det går visst att bygga billigt visar föreningens undersökning. Allra billigast i regionen bygger privata Gruvstaden med bas i Falun. Deras genomsnittshyra per år och kvadratmeter är 1 356 kronor att jämföra med den högsta i regionen som är 2 400 kronor.
– Vi bygger i egen regi och slipper dyra upphandlingar, vi återanvänder gamla ritningar och slipper onödiga arkitektkostnader och vi använder samma hantverkare till flera byggen, kommenterar Kjell Carlsson, vd för Gruvstaden.
I granskningen ingår nyligen färdigställda byggprojekt i regionen.
– Det här är ett bevis på att det faktiskt går att bygga prisvärda hyresrätter. Och det knäcker den myt vi oftast möts av att det skulle vara en omöjlighet, säger Alexander Carlsson, utredare på Hyresgästföreningen.
Hyresgästföreningen listar i en broschyr tips för att bygga prisvärda hyreslägenheter utifrån intervjuer med representanter från de bolag som byggt billigast:
1. Krångla inte till det.
2. Kopiera andras ritningar.
3. Bygg kombohus.
4. Tänk långsiktigt.
5. Bygg punkthus.
6. Sätt priset från början.
7. Bygg på billig mark.
Regionens ordförande Helena Frisk sammanfattar:
– Om kommunerna förde en aktiv markpolitik och använde sig av upphandlingsverktyget och om staten avskaffade orättvisorna mellan hyresrätt och ägt boende skulle månadshyran för en nybyggd hyreslägenhet kunna minskas med 2 000 kronor.
| Bostadsföretag | Kommun | Genomsnittshyra m2/år |
| Gruvstaden AB (p) | Falun | 1 356 |
| KBAB (k) | Karlstad | 1 400 |
| Säterbostäder (k) | Säter | 1 400 |
| Öbo (k) | Örebro | 1 500 |
| Karlskogahem (k) | Karlskoga | 1 500 |
| Nyköpingshem (k) | Nyköping | 1 585 |
| Gnestahem (k) | Gnesta | 1 590 |
