HMK klar med hyror hos Gavlegårdarna
Gavlegårdarna ville när förhandlingarna inleddes i höstas höja hyrorna med 2,5 procent vilket Hyresgästföreningen sa nej till. Hyresgästföreningen påpekade bland annat att Gavlegårdarna under flera år gjort en övervinst och att hyrorna därför inte behöver höjas så mycket som Gavlegårdarna krävt.
Ägarkravet från kommunen på Gavlegårdarna är 45 miljoner kronor men företaget gick med ytterligare elva miljoner i vinst under fjolåret. De pengarna ansåg Hyresgästföreningen borde gått till rust under 2013 eller satts undan för rust 2014.
När förhandlingen lämnades över till HMK för ett par veckor sedan sa Mårten Gullin, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i Gävle:
– Det vi har reagerat mest på är att Gavlegårdarna gör en vinst på 56 miljoner kronor under 2013 och ändå anser att hyrorna ska höjas med 2,5 procent. De har försökt förklara hur de tänker men vi förstår inte och därför har vi inte kunnat komma överens, säger Mårten Gulin, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Nu har alltså den partssammansatta hyresmarknadskommittén sagt sitt och höjningen blir 1,6 procent från 1 januari. Mårten Gullin kommenterar:
– Hyresmarknadskommittén verkar ha gjort en avvägning mellan Gavlegårdarnas stora ambitioner när det gäller stadsdelsförnyelser och vår bedömning i förhandlingsdelegationen av vad som är rimligt att hyresgästerna tar ansvar för. Sänkningen av ursprungsyrkandet är drygt 9 miljoner kronor men lokalt hade vi gärna sett en ytterligare sänkning med 6-7 miljoner kronor. Nu är det upp till Gavlegårdarna att göra bra saker för alla pengar och inte skapa ytterligare övervinster.
Gavlegårdarnas vice vd Lars Lennmalm säger att HMKs nivå på hyreshöjning kommer att få konsekvenser:
– Med en hyreshöjning på 1,6 procent i genomsnitt måste vi skruva ned våra ambitioner i arbetet med utemiljöerna. Tyvärr är det konsekvensen. Men vilka arbeten som vi kommer att stryka vet vi inte i dag.
Lars Lennmalm påpekar också att inga beslut ännu är tagna om hur hyreshöjningen ska fördelas och hur retroaktiviteten ska lösas.
HMKs beslut kan inte överklagas.
