Kyrkoarbetare får ha kvar hyresrätt på Östermalm

Hyresgästerna saknade behov av hyresrätten på Östermalm i Centrala Stockholm, ansåg värden och vände sig till hyresnämnden för att kontraktet skulle upphöra. Som skäl angav hyresvärden att paret hade sin permanenta bostad på en gammal prästgård i Småland.

Som vittne kallades en granne och tillika delägare i fastigheten som brukar stå på sin balkong och röka. Han intygade att det i stort sett alltid var släckt i makarnas lägenhet. Dessutom har värden som bevisning påpekat att makarnas elförbrukning i lägenheten varit osedvanligt låg.

 

Makarna har å sin sida hävdat att prästgården är deras fritidsbostad där de främst bor i veckosluten och under storhelger. De är dessutom folkbokförda i lägenheten på Östermalm. Som vittnen kallade de såväl sin dotter som kyrkoherden i den församling i Stockholm som kvinnan är engagerad.

För att få en lägre boendekostnad och färre trappor har det äldre paret ansökt om att få byta lägenheten mot en annan hyresrätt i området.

Hyresnämnden behandlade båda ärendena samtidigt och dömde till hyresgästernas fördel. Nämnden anser att makarna bor i lägenheten och att de skäl som de angett för att få byta den är fullgoda. Hyresvärden överklagade till hovrätten och yrkade på att två av värdens vittnen skulle höras om. Detta avslogs. Hovrätten avslår även överklagandet i sin helhet.