Namninsamling mot köp av 450 hyresrätter: ”Det här känns inte bra för Perstorp”
I förra veckan blev det känt att bostadsbolaget Rossoneri Group AB är på gång att köpa 450 hyreslägenheter i Perstorp. Bostadsbolaget har sitt säte i Göteborg.
Affären väcker kritik.
Den förra ägaren, Kupolen AB, gick i konkurs i mars och anklagas av kommunen för att ha bidragit till social dumpning. Hem & Hyras granskning visade också att Kupolen hade många tomma lägenheter och att man, i ett försök att hitta hyresgäster, mejlade godmansföreningar i Sverige och tipsade om de lediga lägenheterna.
Startat namninsamling
Nu är kommunen rädd för att samma typ av bolag är på väg att ta över. Oppositionsrådet Lotta Wendt är partiledare för det lokala partiet Vi i Perstorp, som förra valet blev det största partiet i kommunvalet.
– Det här känns inte bra för Perstorp, säger hon.
Hon har startat en namninsamling för att stoppa affären. För närvarande har 195 personer skrivit på. I slutet av förra året visade en granskning av Hem & Hyra att bolaget hade massmejlat socialtjänster i Stockholm och Göteborg.
I mejlen berättade de att de hade lediga lägenheter i Åmål, Säffle och Flen. Hade socialtjänsterna klienter i behov av bostad skulle de inte tveka att höra av sig.
110 tomma lägenheter
Rossoneri hade inga inkomstkrav och det gick att hyra hos dem trots betalningsanmärkningar eller skulder.
– Bolaget har massmejlat socialförvaltningar. Så de har bränt sina broar. Vi vill inte ha hit en sådan aktör. Jag tror att det i dag finns 110 lediga lägenheter i Kupolens bestånd. Hur ska de fylla dem om inte Kupolen har lyckats med det innan? säger Lotta Wendt.
I ett längre inlägg på Facebook skriver Moderaterna i Perstorp om den koncern som nu är på väg att ta över: ”Inget av bolagen verkar ha särskilt bra finanser och ingenstans syns det att man har tillräckliga resurser för att både genomföra köp och kunna göra de omfattande renoveringar som behövs.”
Perstorp är en liten ekonomiskt utsatt kommun i mellersta Skåne med cirka 7 000 invånare. Kommunen har den högsta arbetslösheten i Sverige och hög barnfattigdom. Befolkningen spås minska och det kommunala bostadsbolaget har flera lediga lägenheter.
I samma situation befinner sig Flen, som ligger cirka 47 mil norr om Perstorp. Här har bostadsbolaget Rossoneri etablerat sig genom att köpa upp slitna lägenheter.
Kommunalrådet Ann-Charlotte Munter reagerade mycket starkt på bostadsbolagets sätt att ragga hyresgäster genom att massmejla socialtjänster, vilket hon menar har bidragit till social dumpning.
Komplexa fall
I dag säger hon att de följer utvecklingen. En genomgång i våras visade att fler personer har sökt försörjningsstöd. I minst ett par fall har kommunen kunnat visa att det är kopplat till Rossoneris lägenheter. Det handlar om hushåll som flyttat in från andra kommuner.
– Det har varit komplexa fall med behov av stöd och hjälp av kommunen, både ekonomiskt och med olika resurser.
Hem & Hyra har varit i kontakt med företrädare för Rossoneri. Bolaget hänvisar till ett pressmeddelande som har lagts ut på sin hemsida. Där skriver de att de tror på Perstorp. Planen är att de ska ta över beståndet den 15 september och att de kommer att börja arbeta med fastigheterna från första dagen.
De nekar bestämt till att de sysslar med social dumpning. Deras bedömning är att det kommer att ta fyra–fem år att få ordning på husen.
Enligt konkursförvaltaren är köpekontraktet för de 450 lägenheterna påskrivet, men inte köpebreven. Ett köpebrev är ett slags kvitto som upprättas på tillträdesdagen när pengarna betalas och köpet slutgiltigt slutförs.
Kommunen lade bud
Lennart Johansson representerar ett av de två lokala partierna, Perstorps Framtid. Han är den politiskt tillsatte ordföranden i det kommunala bostadsbolaget Perstorpsbostäder.
Enligt Lennart Johansson höjde kommunen sitt bud i juli. Sedan dess har de inte hört någonting från konkursförvaltaren.
– Vi fick aldrig chansen att matcha något bud, säger Lennart Johansson.
Där står dock ord mot ord. Konkursförvaltaren Christian Andersch säger att de haft många kontakter efter det första budet.
– Vi försökte även få dem att höja sitt bud, men det var de inte intresserade av.
Kommer vara på tårna
Troligtvis blir det nu så att Rossoneri tar över fastigheterna inom kort. Oppositionsrådet Lotta Wendt säger att kommunen kommer att följa de nya ägarna noggrant. De kommer att vara på tårna.
– Vi kommer att kräva in underhållsplaner och följa upp att man inte fortsätter att ta emot socialt utsatta hyresgäster som en del av sin affärsmodell. Alla brister som redan är dokumenterade kommer att följas upp tills att de är åtgärdade, säger hon.
