Efter åratal av problem – Stockholms stad får tvångsköpa värstingvärdens hus
Följetongen om värstingvärden Ballo Zachrissons hyreshus i Traneberg i Bromma kanske har fått ett avslut efter en dom i mark- och miljödomstolen.
Hyresvärden har varit föremål för 500 rättsprocesser genom åren och hyresgäster vittnar om trakasserier långt över det som en hyresgäst ska behöva tåla. Huset har tvångsförvaltats i perioder de senaste 20 åren.
Senaste beslutet om tvångsförvaltning togs i hyresnämnden 2020 och sedan dess har Stockholmshem förvaltat huset.
Ville tvångsköpa huset för 45 miljoner
Hyresgästföreningen har också länge krävt att Stockholm stad ska tvångsinlösa fastigheten, alltså köpa det. Förra sommaren stämde staden värden i mark-, och miljödomstolen och krävde att få tvångsinlösa huset för 45 miljoner.
Hyresvärden har motsatt sig försäljningen, ska det säljas ska priset vara 80 miljoner, är värdens inställning enligt dokument i domstolen.
Efter en färsk dom i mark- och miljödomstolen får staden köpa fastigheten för 47 miljoner kronor. Ett mycket ovanligt beslut.
Enligt Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen region Stockholm, har det aldrig hänt i Stockholm förut.
Pågått i 15 år
Han har tillsammans med hyresgästerna drivit på för en tvångsinlösen och berättar att det varit en lång och jobbig process i över 15 år.
– Jag är jättenöjd över att det går att rätt håll så att det går att hitta en långsiktig lösning så att hyresgästerna kan känna sig trygga framöver, säger han.
En annan som engagerat sig i ärendet är Clara Lindblom, (V), bostads- och fastighetsborgarråd i Stockholms stadshus. Hon fick kännedom om förhållandena i huset efter ett möte med Bengt Öhman och har därefter träffat flera hyresgäster.
”Glad och lättad”
Hon är också den som såg till att staden genom fastighetskontoret stämde hyresvärden i mark- och miljödomstolen.
– Jag är glad och lättad. Hyresgästerna har fått utstå så stort lidande och kan vi hjälpa till att bidra till att få slut på det här så att de får en stabil och trygg hyresvärd så är jag mer än glad, säger hon.
Domen kan överklagas
Hyreshuset i Traneberg förvaltas idag av Stockholmshem och även om inget är bestämt är det troligen de som får fortsätta förvalta huset, enligt Clara Lindblom.
Det återstår dock att se om domen är spiken i kistan för Ballo Zachrisson. Domen går att överklaga till mark- och miljööverdomstolen.
Hem & Hyra har sökt hyresvärden men inte lyckats nå henne.
