Hyresgäster får inte ombilda kritiserad fastighet
Fastighetsägaren vill sälja huset till ett helägt förvaltningsbolag. Hyresgästerna är trötta på misskötseln och vill ombilda sina lägenheter. Hovrätten går på fastighetsägarens linje och avslår hyresgästernas krav.
Det var i februari i år som ärendet först nådde hyresnämnden i Stockholm. Fastighetsägaren, en familj bestående av en kvinna och hennes två barn, planerar av ekonomiska skäl att sälja huset i Vasastan i centrala Stockholm till ett helägt förvaltningsbolag.
I samband med försäljningen sökte fastighetsägaren undantag från den så kallade hembudsskyldigheten som säger att ägaren inte kan sälja fastigheten till någon annan utan att först erbjuda en eventuell bostadsrättsförening i huset möjlighet att köpa.
Hyresgästerna, som hävdar att huset under längre tid skötts mycket dåligt, är skeptiska till familjen som fastighetsägare och befarar att misskötseln kommer att fortsätta under det helägda förvaltningsbolaget.
Hyresgästerna har därför bildat en bostadsrättförening med syfte att ta över fastigheten.
Hyresnämnden gick i sitt beslut från i mars på fastighetsägarens linje och medgav undantag från hembudsskyldigheten.
Detta eftersom det är samma personer som äger fastigheten som även ligger bakom förvaltningsbolaget och ägarförhållandena skulle därför inte påverkas, enligt hyresnämnden.
Hyresgästerna överklagade till hovrätten som även den nu går på fastighetsägarens linje. Hyresrätterna förblir hyresrätter.
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
