Studenter betalade för hög hyra – får pengar tillbaka
De två studenterna hyrde en lägenhet i Jönköping i andra hand av ett annat par. När de insåg att de betalade en hyra som låg drygt 40 procent över den ordinarie för tvårumslägenheten vände de sig till hyresnämnden och krävde tillbaka totalt närmare 30 000 kronor.
Vid hyresnämndens sammanträde motiverade hyresvärdarna den högre hyran bland annat med att lägenheten var möblerad och att de försett den med exklusiva golv och tapeter på egen bekostnad.
Hyresnämnden konstaterar att hyra ska bestämmas utifrån en lägenhets bruksvärde och att det gäller även vid andrahandsuthyrning. Ett mindre påslag, upp till tio procent, kan enligt praxis göras om lägenheten är möblerad för att täcka slitage på möblerna. Hyresnämnden anser inte att den renovering som gjorts i det här fallet motiverar en högre hyra, utan att studenterna även med tillägg för möblering har betalat drygt 2 000 kronor för mycket per månad.
Enligt hyresnämndens beslut har de rätt att få tillbaka 23 224 kronor.
