Uppgifter om sprit, naket och kiss räckte inte – man får bo kvar
Det var i våras som en medelålders man flyttade in i en mindre hyresfastighet i Falun. Vad som hände sedan finns det olika uppgifter om, men enligt fastighetsägaren fick han efter en tid störningsanmälningar från de övriga hyresgästerna. Deras nya granne hade vilda fester som störde deras nattsömn.
Klagomålen handlade om burkar som låg slängda, personer som rökte i trappen, folk som kissade utanför huset eller ut genom fönstren. Det fanns till och med uppgifter om att nakna kvinnor hade setts springa utanför huset.
Den första festen ska, enligt värden, ha skett den 24–26 maj. Han kallade därför hyresgästen till ett möte som slutade med att hyreskontraktet skrevs om. Men enligt fastighetsägaren fortsatte klagomålen att strömma in från grannarna och i mitten av juni sades kontraktet upp.
Hyresgästen vägrade godta uppsägningen vilket gjorde att värden tog ärendet till hyresnämnden. Där förklarade hyresgästen att han visserligen haft en fest, den 20 maj, då han spelade så högt att polisen kom. Men i övrigt hade det varit lugnt.
Han har inte haft några tjejer hemma, uppgifter om burkar och rök i trappan stämmer inte.
Men han kan – åtminstone tillfälligt – andas ut eftersom hyresnämnden gick på hans linje. Domstolen konstaterar visserligen att mannen orsakat störningar men att de inte varit så allvarliga att hyresavtalet ska upphöra.
I beslutet står det att ägarens påståenden om att grannarna har klagat enbart är andrahandsuppgifter med lågt bevisvärde.
Under sammanträdet presenterades även en handling där fyra grannar skriver att mannen ”fört ett fruktansvärt liv” och att han bör avhysas omgående. Men hyresnämnden avfärdar även skrivelsen eftersom ingen av grannarna fanns på plats under förhandlingen. Därmed kunde inte uppgifterna kontrolleras närmare.
– Vi måste kunna ställa motfrågor – ”vad har du sett, vad har du hört?” – till dem som har skrivit under inlagan, förklarar hyresrådet Anders Gustavsson.
Ägaren kan dock överklaga domen till Svea hovrätt. Det ska i så fall ske senast vid midnatt i morgon torsdag, den 19 september.
Om du vill veta mera: Förbundsjuristen om hur man hanterar störande grannar
