Totalrenovering avgörs i hyresnämnden
Det är lite över hundra lägenheter som ska renoveras på Mellersta Stenbocksgatan i Helsingborg. Inför kommande projekt har Helsingborgshem låtit bli att hyra ut lägenheter som har blivit tomma eller hyrt ut på korttidskontrakt men 67 hushåll berörs direkt av kommande höjningar.
Hyresgäster i fyra lägenheter har valt att inte godkänna renoveringarna. Det betyder att värden måste få ett godkännande av hyresnämnden. Helle Andersen är en av hyresgästerna som inte tycker att Helsingborgshems renoveringar är befogade i så stor omfattning. Förutom stambyte ska bland annat badrum, kök, fönster och ventilation bytas ut.
– Jag köper att man höjer hyran för att det måste göras stambyten men allt annat, nej.
De nya hyrorna är preliminärt förhandlade med Hyresgästföreningen. Läs mer om det här.
Hyresnämndens sammanträde hålls i slutet av september vid Helsingborgs tingsrätt.
Enligt hyreslagen måste värden informera om större renoveringar och hyresgästerna ge sitt godkännande. Om någon inte godkänner måste hyresvärden söka tillstånd hos hyresnämnden där ett sammanträde äger rum.
Hyresgäster som inte svarar värden anses ha invändningar.
Det har visat sig att hyresnämnden i de flesta fall beslutar till värdens fördel.
Nämnden tar inte alls ställning till hur hyrorna förändras bara om själva ombyggnaden är ”skälig”. De nya hyrorna är en förhandlingssak.
