Besvärlig hyresgäst spärrad från bostadskö i tio år: ”Vi har en historia ihop”
Första gången Hem & Hyra skrev om hyresgästen, en värmländsk kvinna i 60-års åldern, köptes hon ut av sin dåvarande privata hyresvärd. Då hade kvinnan under flera år processat mot värden hos kommun, länsstyrelse, tingsrätt och hovrätt.
Med hjälp av Hyresgästföreningen fick kvinnan till en deal och fick 200 000 kronor av hyresvärden. Pengarna skulle bli en kontantinsats till ett hus där den doft- och ljudkänsliga kvinnan skulle slippa störande grannar.
Nio felanmälningar
Men i stället för att köpa ett hus, hyrde hon en lägenhet av kommunens bostadsbolag. Efter bara några månader vände hon sig till sin nya hyresvärd med en rad felanmälningar.
Felen gällde både den egna lägenheten och gemensamma utrymmen:
- Buller från grannens skåpsluckor
- Brus i vattenledningarna.
- Smällar från entrédörren.
- Otät ytterdörr, dålig ventilation, fukt och cigarettrök från grannar.
- Ett fönster som snabbt blir smutsigt av skorstensrök.
- En bullrande tvättmaskin.
Köps ut igen
Processen med dessa och nya felanmälningar fortsatte i olika instanser fram till år 2020. Då fick kvinnan återigen hjälp av Hyresgästföreningen. Dealen: Värden betalar 10 000 kronor för att få henne att flytta. Dessutom slapp hon flyttstäda.
Sedan dess har kvinnan hunnit processa mot ytterligare en privat hyresvärd i den värmländska kommunen.
Den processen slutade i somras med att hyresnämnden tvingar henne att flytta igen. Därför ställde hon sig i kö hos det kommunala bostadsbolag som sex år tidigare köpt ut henne.
”Vi har ju en historia”
När hon en tid senare hittar en lämplig lägenhet, försöker hon anmäla sitt intresse på den. Men får då veta att hon spärrats: ”Du har misskött din relation till oss. Gäller till och med 2036”.
– Jag blir förtvivlad och förstår inte vad jag gjort för fel, skriver kvinnan i en anmälan till Diskrimineringsombudsmannen, DO.
Hon fortsätter anmälan till DO med att berätta att hon ringer vd:n som svarar: ”Vi har ju en historia”.
I ett mejl utvecklar vd:n senare att spärren beror på: ”tidigare misskötsamhet, varning, uppsägning och överenskommelse om avflytt.”
Bedömning från fall till fall
Den kommunala hyresvärden i Värmland bekräftar att de har den här typen av spärrar, något som är vanligt bland hyresvärdar. Men vd vill inte uttala sig om det specifika fallet:
– Det är så klart en bedömning från fall till fall. Det kan handla om återkommande misskötsel under flera år med anmälningar och varningar, hot och våld mot hyresgäster och personal eller en tidigare hyresgäst som lösts ut ekonomiskt, säger vd:n på bostadsbolaget.
DO har valt att inte ta upp ärendet då de inte anser att det rör sig om diskriminering. Kvinnan har även anmält värden till Justitieombudsmannen.
Hyresvärdar kan lägga in olika spärrar i sina kösystem.
Några spärrar kan vara:
Du kan inte söka ny bostad under ett år från att du flyttat in.
Om du tackar nej till ett visst antal lägenhetserbjudanden.
Om du inte svarar på ett erbjudande om bostad.
Om du tackat ja men ångrar dig innan du skriver kontrakt.
Men också om du misskött dig som hyresgäst:
Hot mot värden eller grannar.
Förfalskade intyg.
Otillåten andrahansuthyrning.
Dåliga referenser från tidigare värd.
