Extra svårt för skuldsatta att få bostad i BohusÄlvsborg-Skaraborg

​Hyresgästen Pedro Espinoza tycker att man ska sköta sina räkningar. Att värdarna ställer krav är helt okej, men han tycker att de borde ta hänsyn till en skulds ålder, storlek, vad den gäller …

Tidigare missade hyror är ett rött skynke visar Hem & Hyras koll. De flesta värdar har regler kring betalningsanmärkningar, men det varierar hur hårda de är.

Läs ocksåSystrarna har skulder – räddas av att bo tillsammans

AB Bostäder i Lidköping vill inte att det finns betalningsanmärkningar på stora belopp. Gränsen är inte glasklar.
– Vi avgör från fall till fall. Är det ett mönster att man inte betalar eller är det något som skett en gång, säger vd Jörgen Ehn.
Inkomsten ska vara rimlig i förhållande till hyran.
– Det är vår uppgift att hjälpa hyresgästen att få rätt lägenhet till sin plånbok, säger Ehn.

Privata Förvaltarna i Skövde tittar också på beloppet och vad betalningsanmärkningen gäller.
– Några tusenlappar är oftast inget problem, men de flesta har väldigt stora belopp. Framför allt har det ökat bland yngre, säger delägaren Patrik Johansson.
Bolaget ser helst att sökandes inkomst kommer från arbete.
– Vi är inte främmande för att förhandla med socialen, men vår erfarenhet är inte god. De flesta ger oss merjobb och bekymmer.

Apartment Bostad har nolltolerans mot betalningsanmärkningar.
– Där är vi väldigt bestämda och jag tror att det är ett bra riktmärke, säger vd Lars Lindfors.

Läs ocksåFrån hot till Kronofogden – då kan du bli vräkt och så går det till

I höstas antog Jakobsbergsstiftelsen i Uddevalla en policy kring kraven på sökande. Man hade redan arbetat enligt samma regler men ville göra dem offentliga. Inkomsten ska vara tre gånger hyran. Socialbidrag räknas inte.
– Man kan bli av med jobbet, men det är ändå en säkrare inkomstkälla, säger vd Owe Lislerud.
Enligt hemsidan får man inte ha några betalningsanmärkningar. En viss flexibilitet finns ändå.
– Ibland finns det förklaringar som vi godtar. Det handlar om att vara mänsklig, säger Lislerud.

Valbohem har många lediga lägenheter. Det innebär inte slappare ekonomiska krav.
– Vi vill inte ta in någon i panik bara för att få en hyresgäst, säger vd Bengt Sundholm.

Till skillnad mot Jakobsbergsstiftelsen och Valbohem har privata Apartment Bostad nolltolerans mot betalningsanmärkningar.
– Där är vi väldigt bestämda och jag tror att det är ett bra riktmärke, säger vd Lars Lindfors.

Läs ocksåHälsinge Kulturfastigheter svarar på kritiken från hyresgästerna

Förvaltaren Hammar Nordic säger också som regel nej till den som har en prick i registren.

Kommunala Stubo i Ulricehamn har inga gränser.
– Det beror på vad som ligger bakom problemet. Någon kan ha förlorat jobbet och har dyrt huslån, en annan person kan vara allmänt slarvig, säger Stubos vd Rolf Granlöf.
Det viktigaste är att du betalar hyran.

Tranemobostäder har många lediga lägenheter. Men det ändrar inte synen kring kraven på sökande.
– Nej, det är inte rimligt. Problemet får vi jobba med på annat sätt, säger Linda Hansson, vd.
Men har du hyresskuld är reglerna tydliga: du får ingen lägenhet.

Värden har makten på sin sida.
– Han kan neka att hyra ut eller byta bostad om du är skuldsatt, säger Hyresgästföreningens chefsjurist Lennart Björkman.

Text: Minna Mäki och Monica Bogsjö-Andersson