Hårda regler för gymnasister som hyr i Rättvik

Hyresgästföreningens jurist Carl-Henrik Lindmark är tveksam till giltigheten av avtalet.

– Som hyresgäst har man rätt till att ha ett normalt socialt liv, att skriva på ett avtal som säger att man inte får ha fest i sin lägenhet är en inskränkning i hyresgästens självbestämmande, säger han.

I avtalet framgår att en hyresgäst som fått en varning och får ytterligare ett klagomål på sig, omedelbart sägs upp.

Men det har inte hyresvärden rätt att göra utan att först göra en normal prövning av ärendet, enligt Carl-Henrik Lindmark. Dessutom menar han att avtalet borde skrivas in i hyreskontraktet för att kunna prövas juridiskt. För i dagsläget har det ingen juridisk giltighet.

– Det kan endast uppfattas som ett tydliggörande från hyresvärden att man ser allvarligt på störningar i boendet, säger Carl-Henrik Lindmark.

Rättviksbostäder är nöjda med avtalet.

– Det har fungerat väldigt bra, det är mycket lugnare nu, säger Rättvikshems VD Olle Abrahamsson. Eleverna har tagit till sig de hårda reglerna och följer dem.

Rättviksbostäder har lånat nollvisionen från bostadsbolaget Malungshem. Bägge orterna har gymnasielinjer som lockar elever från andra kommuner och det vanliga är att två eller tre elever delar på två- eller trerumslägenheter.

Några liknande regler för andra grupper av hyresgäster finns inte hos Rättviksbostäder och VD Olle Abrahamsson medger att han inte kontrollerat om Nollvisionen är juridiskt riktig:

– Men eleverna har hörsammat våra regler och det är huvudsaken. Och ingen har fört frågan vidare till Hyresnämnden.