Anklagades för att ha låst ute granne med sopkvast – får bo kvar
Mannen har bott i lägenheten i Linköping i över 20 år men det var 2023 som hyresvärden, kommunala Stångåstaden, började ta emot klagomål från grannar. Klagomålen har bland annat handlat om att han vid flera olika tillfällen ska ha spelat hög musik. Ibland ska han låtit musiken vara i gång fast han själv lämnat lägenheten.
Vid ett tillfälle ska mannen själv ha ringt störningsjouren och berättat att han låst sin granne ute genom att sätta fast en sopkvast på insidan av entrédörren. Orsaken ska ha varit att han stört sig på att grannen skräpat ner i trapphuset. Då, liksom vid flera andra tillfällen, ska han ha uttryckt sig rasistiskt. Han har också skickat en stor mängd mejl till både hyresvärdens anställda och externa personer. Mejl som enligt Stångåstaden innehållit hotfulla formuleringar.
Fler än tio varningsbrev
Över tio gånger har klagomålen resulterat i varningsbrev från värden. Det har även gjorts hembesök där hyresgästen informerats om att beteendet inte är okej. Problemen ska ha eskalerat när Stångåstaden sa upp hyreskontraktet i slutet av förra året men upphört några månader senare i samband med att mannen fick visst stöd i boendet genom Linköpings kommun.
Mannen förklarade att han inte tänker flytta och Stångåstaden valde då att ansöka hos hyresnämnden om att få vräka honom. När nämnden tog upp ärendet medgav han att han spelat musik vid några tillfällen men vare sig för högt eller för sent på kvällen. Han höll också med om att han skrivit mejlen men att de varit ”ett rop på hjälp”. Han menar att han i övrigt inte uppträtt störande eller aggressivt och förnekar att han hotat någon. Anklagelsen om att ha blockerat husets ingång stämmer inte heller, enligt mannen.
Höga beviskrav
Hyresnämnden konstaterar i sitt beslut att det ställs höga krav på bevisning om en hyresgäst ska förlora sin bostad. Enligt nämnden har Stångåstaden inte lyckats bevisa att störningarna varit så omfattande som bolaget påstår. De händelserapporter från störningsjouren som lämnats in är inte en tillräcklig bevisning utan till exempel vittnesuppgifter som styrker dem, resonerar nämnden.
Även om hyresnämnden menar att formuleringar i mejlen kan ses som allvarliga störningar så beslutar man att mannen får bo kvar. Detta eftersom han bott så länge i lägenheten och störningarna pågick under en begränsad tidsperiod. Sedan i vintras ska inga nya anmälningar ha kommit in. Han får därför behålla lägenheten.
Stångåstaden har valt att inte överklaga beslutet.
