Hyresvärdar försöker lura sig till hyreshöjning: ”Bedrägligt beteende”
Hyresgästföreningen i Umeå gick under torsdagen ut med en varning till sina medlemmar.
Anledningen är flera hyresvärdar i kommunen som försöker vilseleda sina hyresgäster i avsikt att höja hyran med 4,1 procent. Hyresvärdarna påstår, på lappar som suttit i trapphuset i lägenhetshusen, att de har förhandlat fram en hyreshöjning med Hyresgästföreningen.
Men Hyresgästföreningen har aldrig förhandlat med hyresvärdarna. De berörda fastigheterna saknar förhandlingsordning, vilket innebär att det inte finns någon överenskommelse om hyresförhandling mellan Hyresgästföreningen och hyresvärden.
Den nya hyran, som de vill att hyresgästerna ska börja betala, ska gälla retroaktivt från april i år.
– Vi har tagit emot en mängd samtal där oroliga hyresgäster undrar om detta stämmer, vilket det alltså inte gör, säger Hyresgästföreningens förhandlare Henrik From.
– Det är osedvanligt bedrägligt beteende där man med falsk information försöker få hyresgäster att betala en hyreshöjning. Att de använder Hyresgästföreningens namn är inte acceptabelt. Om det sedan beror på okunskap, lättja eller vad det än kan vara så är det ändå inte försvarbart.
Hem & Hyra har varit i kontakt med flera hyresgäster som bor i berörda fastigheter. De berättar att de har sett trapphuslapparna och fått hyresavier med den nya hyran, samt retroaktivt påslag från april.
Hyresgästföreningen har ännu inte varit i kontakt med hyresvärdarna.
– Nej, vi har inte varit det än. Vårt primära jobb nu är att få alla medlemmar och hyresgäster att förstå att det är felaktigt och att det inte stämmer. Om du som hyresvärd skickar ut en avi med en ny hyra så är det att påkalla förhandling. Då kan du inte kräva att hyresgästen ska betala retroaktivt. Hyresgästföreningen vill också varna för att det kan finnas fler som prövar samma metod för att vilseleda sina hyresgäster. Den som är orolig bör höra av sig till oss, säger Henrik From.
Hyresgästföreningen vill inte gå så långt som att kalla det inträffade för ett direkt lurendrejeri, då de berörda hyresvärdarna även äger fastigheter som har en förhandlingsordning. Samtidigt menar han att fastighetsägarna, oavsett motiv, begått ett grovt övertramp.
– Man får inte vara så naiv eller ha så dålig koll. Det absolut mest alarmerande är att de använder vårt namn för att legitimera hyreshöjning. Att vi går ut så här kraftfullt det är för att markera hur fruktansvärt det är här, säger Henrik From.
