Lockar med lägre hyra i stället för ränta
Hemsparkonto kallas den nya sparformen, som erbjuds alla hyresgäster i de fyra städernas kommunala bostadsbolag.
Det fungerar som ett vanligt bankkonto, där man kan sätta in och ta ut vilka summor man vill, men i stället för att få ut ränta en gång om året delas den ut varje månad i form av avdrag på hyran.
– Vårt syfte är att öka attraktiviteten för hyresrätten. Det här är en sparform som kan vara intressant om man till exempel har sålt sin villa och fått pengar över, säger Daniel Gustavsson på det kommunala bostadsbolaget Vätterhem i Jönköping.
Räntan sätts om varje vecka och är högre än de flesta andra bankkonton, för närvarande 2,0 procent. Ändå krävs det en ganska ansenlig sparsumma för att få märkbar hyresnedsättning.
Den som har 10 000 kronor sparade får 17 kronor lägre hyra. 500 000 ger däremot en sänkning på 583 kronor i månaden.
Vätterhem har annars inga svårigheter att hyra ut sina lägenheter. Det råder bostadsbrist i Jönköping. Men Daniel Gustavsson tycker inte att man ökar konkurrensen om de lägenheter som finns genom att gynna kapitalstarka personer.
– Det är ju inte så att de får förtur i kön, utan erbjudandet går ut till alla våra hyresgäster.
Hittills har cirka 20 hyresgäster i Jönköping nappat. Daniel Gustavsson tror att många fler kommer med tiden, särskilt när räntorna går upp. Samtidigt är det kanske inte den sparform som är ekonomiskt allra mest lönsam. Att placera sina pengar i aktier och fonder kan ge betydligt högre utdelning.
– Men då tar du en risk. Det här är en enkel lösning för dem som vill ha en låg risk på sitt sparande, som ett alternativ till att ha pengarna på banken.
Flera kommunala bostadsbolag, bland dem Vätterhem, hade tidigare en modell där hyresgäster kunde låna ut pengar till bostadsbolaget till en hög ränta. Det tvingades de avveckla eftersom de inte hade tillstånd att driva bank. Nu går man via en bank, som ser det här som ett sätt att hitta nya kunder.
Peter Svensson är förhandlingschef för Hyresgästföreningens region Sydost. Han tycker att sparformen är positiv.
– Det är bra att de kan ge ett alternativ för dem som vill flytta till hyresrätt. Men jag tror aldrig det kommer att bli en stor produkt. De flesta hittar nog andra sätt att sköta sin ekonomi.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.