Mariestadsvärd slipper åtgärda sliten lägenhet

Nyligen tog hyresnämnden upp ett ärende med rubriken åtgärdsföreläggande. Det handlade om en hyresgäst i Mariestads kommun, som bland annat klagade på följande brister i lägenheten:

• I köket är tapeterna trasiga och har fettfläckar. I flera andra rum är tapeterna också slitna och trasiga.
• Sprickor i väggarna i flera rum.
• Sliten parkett i vardagsrummet.
• Enligt hyresgästen finns också fuktskador i lägenheten.

Läs ocksåFörhandlad hyra är för hög – hyresgäst får tillbaka 110 000 kronor: ”Viktigt vägledande beslut”

Hyresnämnden höll sitt sammanträde i den aktuella lägenheten. Enligt nämndens bedömning är underhåll och vård av byggnaden generellt eftersatt. Skicket i lägenheten är i många avseenden sådant att det snart är hög tid att måla, tapetsera och göra andra insatser ”enligt god fastighetsförvaltning” skriver nämnden i sitt beslut.

Men läget är inte akut. Och det räcker inte med att det finns en underhållsbrist för att det ska bli fråga om ett åtgärdsföreläggande. Enligt hyresnämnden är bristerna av estetisk karaktär, men de förfular inte lägenheten så mycket att det finns skäl att tvinga värden till åtgärder.

Det betyder att hyresgästens ansökan avslås på samtliga punkter och värden slipper hamna på Hem & Hyras Svarta lista.

Läs också150 kronor dyrare hyra för säkerhetsdörr – nu öppnas frågan i hovrätten: ”Jag är en fattig person"