Nu ska Stefan få nya fönster

När värd och hyresgäst möts i hyresnämnden så råder det ofta vitt skilda meningar om lägen­hetens status och vem som ­egentligen sagt och gjort vad. Inte sällan är relationen infekterad.

I det aktuella fallet i Landskrona är förutsättningarna lite annorlunda. Hyresgästen Stefan Lindell hade vänt sig till hyresnämnden för att förmå värden att byta ut ­fönstren, som dömts ut som ruttna och otäta­ av Hyresgästföreningens ­representant.

Läs ocksåFörhandlad hyra är för hög – hyresgäst får tillbaka 110 000 kronor: ”Viktigt vägledande beslut”

– Sämst är fönstren i sonens rum som ligger ut mot gatan. Det är jättekallt på vintern och väldigt varmt på sommaren, säger Stefan Lindell.

I hyresnämnden uppgav värden Pålssons fastigheter via sitt ombud att ansökan om bygglov skickats in till kommunen. Han har tagit in offerter och gjort en förhandsbeställning om fönsterbyte hos en entreprenör. Någon egentlig osämja om att fönstren gjort sitt finns alltså inte.

Värdens förklaring till att arbetet dragit ut på tiden är att en del fönster i fastigheten redan har bytts, men att han ansåg att några av fönstren ändå var funktionsdugliga och att byte kunde anstå ett litet tag.
Hyresgästen menar att han fått ­löfte redan 2017 om att fönsterbyte skulle ske under året. När så tiden gick och ingenting hände hamnade de ruttna fönstren till slut på ­hyresnämndens bord.

Läs också150 kronor dyrare hyra för säkerhetsdörr – nu öppnas frågan i hovrätten: ”Jag är en fattig person"

– Jag var lite lågmäld till en ­början och ville inte tjata. När min sambo flyttade in var hon mer ­beslutsam. Jag får ge henne rätt, tjejer har väl bättre koll.
I beslutet skriver nämnden att i vanliga fall blir det ­inget åtgärdsföreläggande om värden medger att bristerna måste åtgärdas.

I det här ärendet tycks emellertid nämnden en smula misstänksam. Pålssons fastigheter har tidigare sagt att fönsterbytet ska utföras, men det har inte blivit av på flera år. Därför blir det trots allt ett åtgärdsföreläggande. ­Senast den sista januari ska fönstren vara fixade. Förhoppningsvis är det klart tidigare än så.

– Värden och entreprenören har varit här igen och tagit nya mått. Som jag förstår det ska jag ha nya fönster innan julafton, säger ­Stefan Lindell.

Läs också90-åring riskerar vräkning för att ha stört sina grannar: ”Om jag hade gjort allt det här skulle jag vara galen”

Värdens representant bekräftar att fönstren ska bytas. Hyresnämndens beslut har inte överklagats.