Ny hyreslag nästa år

De största förändringarna är dock språkliga och redaktionella. Lagstiftningen ska bli lättöverskådlig.

– Jag tycker det är ett bra förslag. Förändringarna förenklar för alla som jobbar med hyreslagsfrågor, säger Susanna Skogsberg, jurist på Hyresgästföreningen. 

För hyresgästerna innebär de förslag som presenterades i går inga större förändringar. Utredningen klargör att elektronisk kommunikation mellan hyresgäst värd inte har några nackdelar och man kommer inte med några förslag för att begränsa detta. Däremot tas möjligheten för hyresgästen att muntligen säga upp sin lägenhet bort.

– Det tycker jag är bra. Den möjligheten användes sällan och var riskabel eftersom hyresvärden var tvungen att skriftligen bekräfta uppsägningen, säger Susanna Skogsberg.

 

Under förra året presenterades ett delbetänkande till hyreslagsutredningen som innebär desto större förändringar för hyresgästerna. Den innehöll bland annat förstärkta rättigheter för hyresgäster vars lägenheter förstörts, exempelvis i en brand. Enligt förslaget ska hyresgästen ha rätt att bo kvar i lägenheten om den ska återställas. Under förutsättning att inte hyresgästen själv vållat skadan. 

Den innehöll också ett förslag på en bevisregel vid byten, vilket gör att det räcker med att hyresvärden kan visa omständigheter som ger anledning anta att svarta pengar lämnas för lägenheten, för att bytet inte ska godkännas i hyresnämnden.