Annons

Skebo höjer hyrorna

Skellefteå Skebo höjer hyrorna med 1,8 procent. Höjningen gäller från första april.

Det kommunala bostadsbolaget Skebo ville höja hyrorna med nära tre procent. Ökade kostnader för såväl taxor som entreprenadarbeten var några av orsakerna. Men vid förhandlingar med Hyresgästföreningen fick Skebo backa och höjningen slutade på 1,8 procent.

Hyreshöjningen gäller från första april och blir ungefär 100 kronor i månaden för en trea med en månadshyra på 5500 kronor.

Annons
ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

Skebos studentbostäder får en generell höjning på 1,8 procent och ytterligare 65 kronor per lägenhet och månad. Dessa höjningar gäller från och med den första augusti.

Annons
Läs också Värden om de kalla lägenheterna i Hälleforsnäs: "Sabotage och maximal otur" Så blir din hyra i Kalmar län 2024 Ville förhandla hyran själv – blev skyldig 146 000 kronor Efter höga hyresyrkandet från Uppsalahem: ”Många har tunna plånböcker nu” 16 500 hushåll får vänta på besked om hyran efter flera strandningar

Skebo höjer hyrorna

Skellefteå Skellefteås kommunala bolag, Skebo, höjer hyrorna från och med första april.

Hyreshöjningen uppgår till 2,42 procent. Skebo hade krävt att få höja hyrorna med nära fyra procent, men fick ge med sig något i förhandlingarna med Hyresgästföreningen.

Ökade kostnader är en av orsakerna bakom hyreshöjningen. En annan är underhållet.

ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

– Skebo börjar få ett allt mer åldrande bestånd. De måste börja lägga mer pengar på underhåll, säger Roland Lätth, förhandlare på Hyresgästföreningen, som tycker att förhandlingarna löpt på bra i år.

Annons

Vid sidan av årets hyresförhandlingar pågår fortfarande det gemensamma projektet mellan Skebo och Hyresgästföreningen som handlar om att arbeta fram ett system för att sätta hyrorna. Systemet ska ta hänsyn till ålder på fastigheten, renoveringsgrad, läge och en mängd andra parametrar.

Som ett led i projektet kommer en enkät inom kort att gå ut till 2000 skelleftebor.

Annons
Läs ocksåVärden om de kalla lägenheterna i Hälleforsnäs: "Sabotage och maximal otur"Bild på hyreshus lie på avstånd. En text med citationstecken syns i höga hörnet. I de två meningarna står: " Idag har jag 16 gr inne o inget varmvatten. "Fel du har 20 grader."

Hyresförhandlingarna mellan de privata fastighetsägarna i Skellefteå, organiserade i Fastighetsägarna Norrbygden, och Hyresgästföreningen, pågår fortfarande. De privata har krävt att få höja hyrorna med fyra procent. Förhandlingarna omfattar cirka 1800 lägenheter.

Läs också Så blir din hyra i Kalmar län 2024 Ville förhandla hyran själv – blev skyldig 146 000 kronor Efter höga hyresyrkandet från Uppsalahem: ”Många har tunna plånböcker nu” 16 500 hushåll får vänta på besked om hyran efter flera strandningar

Skebo höjer hyrorna

Skellefteå ​Skellefteå kommuns bostadsbolag, Skebo, höjer hyrorna från och med första maj. Majoriteten av bolagets lägenheter får en hyreshöjning på 2,5 procent.

​Skebo hade begärt att få höja hyrorna med nära fyra procent. Ett relativt högt krav sett till kraven från övriga kommunala bostadsbolag i Norr- och Västerbotten i år. Så blev också hyresförhandlingarna mellan Skebo och Hyresgästföreningen segare än vanligt. Det tog en månad att komma överens.

– Det har varit en lång utdragen förhandlingsprocess där vi diskuterat igenom allt grundligt. Till slut ledde det till detta resultat. Det var det vi kunde uppnå, säger Roland Lätth, förhandlare på Hyresgästföreningen.

ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

Uppgörelsen mellan de båda parterna slutade i att hyrorna för lägenheter med varmhyra höjs med 2,5 procent. Lägenheter med kallhyra höjs med 2,3 procent.

Ett väntat högre ränteläge, en höjning av de fasta elkostnaderna samt en satsning på underhåll, är orsakerna bakom hyreshöjningen.

– Vi tycker att det är rimligt att Skebo avsätter utrymme för underhåll det närmaste året. En del av bolagets fastigheter börjar komma i en ålder då det behövs en del åtgärder, menar Roland Lätth.

Annons
Läs ocksåHyrorna klara för 30 000 hyresgäster hos Uppsalahem: ”Hur ska pengarna räcka till?”

Förhandlingarna om att införa en systematisk hyressättning i likhet med det poängsystem som finns i Umeå, där lägenhetens skick, läge och standard med mera avgör hyran, har inte påverkat årets förhandlingar.

– Nej, inte alls, de samtalen förs fortfarande, säger Lätth.

Förutom hyrorna höjer Skebo även avgifterna för bilplatser.

Läs ocksåAllmännyttiga Skebo rekordhöjer hyrornaSkebo, allmännyttan i Skellefteå.
  • Bilplats med eller utan el höjs med 10 kronor per månad.
  • Bilplats med skärmtak höjs med 20 kronor per månad.
  • Garageplats höjs med 20 kronor per månad.

Hyrorna i Skebos studentrum höjs först från och med första augusti.

Förra året höjde Skebo hyrorna med 1,25 procent.

Annons

Hyrorna för de hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar anslutna till fastighetsägareföreningen, är inte klara ännu. Även här har det dragit ut på tiden.

Fastighetsägareföreningen har krävt att få höja hyrorna mellan 2,5 och 5,7 procent från första januari. Vilket berör cirka 1900 lägenheter.

– Min förhoppning är att vi kan avsluta även de förhandlingarna inom en nära framtid.

Läs också Gavlegårdarnas hyror klara efter medling Så blir din hyra i Blekinge län 2024 Så blir din hyra i Kronobergs län 2024

Skebo höjer hyrorna

Skellefteå ​Skellefteå kommuns bostadsbolag, Skebo, höjer hyrorna från och med första maj. Majoriteten av bolagets lägenheter får en hyreshöjning på 2,5 procent.

​Skebo hade begärt att få höja hyrorna med nära fyra procent. Ett relativt högt krav sett till kraven från övriga kommunala bostadsbolag i Norr- och Västerbotten i år. Så blev också hyresförhandlingarna mellan Skebo och Hyresgästföreningen segare än vanligt. Det tog en månad att komma överens.

– Det har varit en lång utdragen förhandlingsprocess där vi diskuterat igenom allt grundligt. Till slut ledde det till detta resultat. Det var det vi kunde uppnå, säger Roland Lätth, förhandlare på Hyresgästföreningen.

ANNONSRebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din

Uppgörelsen mellan de båda parterna slutade i att hyrorna för lägenheter med varmhyra höjs med 2,5 procent. Lägenheter med kallhyra höjs med 2,3 procent.

Ett väntat högre ränteläge, en höjning av de fasta elkostnaderna samt en satsning på underhåll, är orsakerna bakom hyreshöjningen.

– Vi tycker att det är rimligt att Skebo avsätter utrymme för underhåll det närmaste året. En del av bolagets fastigheter börjar komma i en ålder då det behövs en del åtgärder, menar Roland Lätth.

Annons
Läs ocksåHyrorna klara för 30 000 hyresgäster hos Uppsalahem: ”Hur ska pengarna räcka till?”

Förhandlingarna om att införa en systematisk hyressättning i likhet med det poängsystem som finns i Umeå, där lägenhetens skick, läge och standard med mera avgör hyran, har inte påverkat årets förhandlingar.

– Nej, inte alls, de samtalen förs fortfarande, säger Lätth.

Förutom hyrorna höjer Skebo även avgifterna för bilplatser.

Läs ocksåAllmännyttiga Skebo rekordhöjer hyrornaSkebo, allmännyttan i Skellefteå.
  • Bilplats med eller utan el höjs med 10 kronor per månad.
  • Bilplats med skärmtak höjs med 20 kronor per månad.
  • Garageplats höjs med 20 kronor per månad.

Hyrorna i Skebos studentrum höjs först från och med första augusti.

Förra året höjde Skebo hyrorna med 1,25 procent.

Annons

Hyrorna för de hyresgäster som bor hos privata hyresvärdar anslutna till fastighetsägareföreningen, är inte klara ännu. Även här har det dragit ut på tiden.

Fastighetsägareföreningen har krävt att få höja hyrorna mellan 2,5 och 5,7 procent från första januari. Vilket berör cirka 1900 lägenheter.

– Min förhoppning är att vi kan avsluta även de förhandlingarna inom en nära framtid.

Läs också Gavlegårdarnas hyror klara efter medling Så blir din hyra i Blekinge län 2024 Så blir din hyra i Kronobergs län 2024

Skebo höjer hyrorna

Skellefteå Förhandlingen är nu klar mellan Skebo och Hyresgästföreningen. Skebo höjer hyror med 2,95 procent i snitt från och med den 1 april.​
Inför årets förhandlingen uppgav Skebo att behovet av att höja hyrorna berodde på de sedvanliga taxehöjningarna, såsom vatten, värme och el. Ett annat skäl som bolaget uppgav var det ökade behovet av underhåll i de fastigheter som byggdes i slutet av 80-talet.
Uppgörelsen börjar gälla från och med den 1 april och förhandlingen resulterade i att:
Lägenheter med kallhyra höjs med 1,95 procent.
Lägenhet med varmhyra höjs med 2,95 procent.
Lägenhet med hushållsel i hyran höjs med 3,95 procent.
Vidare så har parterna kommit överens om att under året påbörja ett arbete med att se över hyresnivåerna i Skellefteå.
 

Annons
Annons
Läs också Rebeckas framgångsrika bytesresa – så lyckas du med din Fick inte igenom enorma hyreshöjningen : "Måste spara pengar på något annat" Anki vägrade betala - då slapp hon hyreshöjningen: "Trodde inte det var sant" Så blir din hyra i Blekinge län 2024 Så blir din hyra i Kronobergs län 2024 Så blir din hyra i Kalmar län 2024

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.