Tidigare anställd hos hyresvärd mister drömlägenhet – skådespelerska avslöjade bluffen
När kvinnan avslutar sin anställning hos Wåhlin fastigheter, en större privatvärd i Stockholm, når de en överenskommelse. Korttidskontraktet som hon fick när hon började ska omvandlas till ett förstahandskontrakt. Det handlar om en mycket eftertraktad vindstrea med synliga takbjälkar i ett nästan hundra år gammalt hus på Södermalm.
En tid därefter hör kvinnan av sig till sin före detta arbetsgivare, numera enbart hyresvärd, och vill att två personer ska läggas till i porttelefonen. Redan nu anar Wåhlin fastigheter oråd och misstänker att lägenheten hyrs ut olovligt i andrahand, men väljer att inte göra någon åtgärd.
”Property manager” visar vindsvåningen
Lägenheten kommer snart att figurera i flera misstänka bedrägerier. I början av 2025 är en man i 45-årsåldern på jakt efter en lägenhet på Stockholms snåriga andrahandsmarknad. Han svarar på en annons på sajten Qasa och får respons omgående. Några dagar senare visas lägenheten för honom och vännen han tänkt att dela trerummaren med.
En man som kallar sig ”property manager” möter upp. Han är klädd som en hantverkare och kan mycket om både värden och huset.
– Jag tänker ”wow”, lägenheten är jättefin. Om än minimalt möblerad. Lite som en airbnb-lägenhet. Han visar även fel och brister och verkar kunnig. Vi får även se gemensamma utrymmen såsom gården och tvättstugan, berättar den bostadssökande mannen som inte vill ha sitt namn i tidningen, för Hem & Hyra.
Försvinner när depositionen betalats
Mannen får någon dag på sig att fundera och bestämmer sig för att tacka ja. Han och vännen ska betala 22 000 kronor, en månadshyra, i deposition. Det är ett andrahandskontrakt men utan tidsbegränsning. Pengarna förs över till ett företagskonto, vilket bostadsspekulanten tycker känns tryggt.
Några dagar senare försöker mannen boka en tid med ”property managern” för att mäta lite i lägenheten. De avtalar en tid och allt verkar bra, men tiden bokas av, igen och igen.
– Till slut hör han av sig och säger att han fått en stroke och ligger på sjukhuset. Vi försöker ringa gång på gång. Dagarna innan vi ska flytta in blockeras mitt nummer. Då förstår jag att vi blivit blåsta.
Var du i kontakt med Wåhlin fastigheter för att stämma av att värden gett okej till andrahandsuthyrningen?
– Nej, tyvärr gjorde jag aldrig det.
Hur känns det att ha blivit lurad på över 20 000 kronor?
– Det känns tråkigt såklart.
Händelsen är polisanmäld och förundersökning pågår fortfarande. Brottsrubriceringen är bedrägeri.
Skådespelerska blir misstänksam
I samma veva är en skådespelerska i 30-årsåldern på jakt efter en bostad. Hon vill prova på att bo ihop med en nära vän och hyra ut sin bostadsrätt i andra hand.
Även hon svarar på en annons på Qasa. När hon och vännen möter upp mannen som ska visa lägenheten blir de en smula förvånade.
– Han är snarare omkring 50 år i stället för 30 som han sagt i mejlen. Lägenheten är helt fantastiskt, säger kvinnan som vill vara anonym.
Men det är något som inte stämmer. När de mejlas om detaljer noterar skådespelerskan att företaget i mejl-signaturen inte existerar. Mannen vill ha deposition, men hon läser sig till att på Qasa att man inte behöver betala det.
– Han svarar att det är enklare och billigare att inte gå via Qasa. Jag kan swisha pengarna!
”Kände mig lite som privatdetektiv”
Skådespelerskan testar att swisha två kronor till numret som den alltmer mystiske mannen ringt och sms:at ifrån. Det visar sig att numret går till en herre med ett annat efternamn än det han uppgett.
Tillsammans med sin vän bestämmer sig skådespelerskan för att betala 80 kronor till en söktjänst, för att kolla upp mannen som visat lägenheten. Det visar sig vara välinvesterade pengar.
– Jag kände mig lite som en privatdetektiv. Personen visar sig vara dömd för diverse brott, bland annat grovt bokföringsbrott. Det börjar kännas som en scam, berättar skådespelerskan.
Hon och vännen bestämmer sig för att hoppa av. Det är för mycket som är skumt.
– Kanske hade jag mer is i magen i och med att jag hade en bostadsrätt. Men min vän hade ingenstans att bo just då, men det har löst sig med boende för honom också.
Värden agerar – kvinnan sägs upp
Wåhlin fastigheter har sedan den före detta anställdas önskemål om att lägga till namn i porttelefonen fått indikationer på olovlig andrahandsuthyrning. De två personerna som ska läggas till i porttelefonen står skrivna på adressen, värden letar även upp en annons där lägenheten hyrs ut.
Mannen i 45-årsåldern hör av sig och berättar att han blivit blåst på 22 000 kronor i deposition. Knappt två veckor senare kontaktar skådespelerskan Wåhlin fastigheter om att hon också varit nära att betala samma summa. Även en tredje bostadssökande hör av sig. Även hon uppger att hon blivit lurad på 22 000 kronor i deposition och att händelsen är polisanmäld.
Och nu reagerar Wåhlin fastigheter och säger upp kvinnans kontrakt. Bolagets förvaltningschef Marc Siösteen vill svara på Hem & Hyras frågor via mejl.
Varför gick ni inte vidare med uppsägning i tidigare skede?
– Vi fick uppgift om att två personer var inneboende och önskade tillgång till passersystemet. Att ha inneboende är inte otillåtet. Den information vi hade då bedömdes inte vara tillräcklig för att dra slutsatsen att det rörde sig om en bekräftad olovlig andrahandsuthyrning.
Hur känns det att en lägenhet som en före detta anställd till er haft använts för att blåsa bostadssökande på pengar?
– Det är naturligtvis mycket beklagligt. Personen är inte längre anställd hos oss och därför vill vi inte spekulera i omständigheterna kring ärendet.
Lurade bostadssökande vittnar
Den tidigare anställda kvinnan går inte med på att flytta när värden säger upp henne. Frågan prövas i hyresnämnden.
Där är mannen i 45-årsåldern som blivit lurad, skådespelerskans vän och kvinnan som faktiskt hyrt lägenheten i andrahand kallade som vittnen.
Den tidigare anställda erkänner att hon hyrt ut lägenheten i andra hand, men att det varit under en kortare tid. Hon har även haft en inneboende som bara nämns vid förnamn. Den före detta anställda misstänker att det är han som lämnat över nycklarna till mannen som visat lägenheten och uppmanat bostadssökande att skicka deposition. Hon säger att hon älskar sin lägenhet och har mer behov av den nu än någonsin.
”Har agerat vårdslöst”
Hyresnämnden är emellertid tydlig i sitt beslut. Bara på den före detta anställdas egna uppgifter, att hon hyrt ut lägenheten i andra hand utan värdens tillstånd, samt att en person hon inte kände haft nycklarna till lägenheten, är skäl nog att inte förlänga kontraktet. Hon har agerat vårdslöst och måste flytta från vindsvåningen.
Beslutet har inte överklagats och har vunnit laga kraft.
Vi har utan framgång sökt den tidigare anställda.
- Kontrollera uthyraren. Be om legitimation och kontrollera med fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen att personen har rätt att hyra ut. Sök själv fram kontaktuppgifterna.
- Se bostaden och skriv avtal före betalning. Bilder, personnummer eller ett kontonummer är ingen garanti för att erbjudandet är äkta.
- Låt dig inte stressas. Var vaksam på krav om snabba förskottsbetalningar, särskilt om uthyraren inte kan träffas.
- Kontrollera betalningsvägen. Använder du en uthyrningstjänst, följ dess betalningsrutiner och kontrollera oväntade betalningskrav med kundtjänsten.
- Se upp för falska länkar. Använd tjänstens webbplats. Lämna aldrig ut lösenord eller BankID-koder.
- Agera snabbt om du blivit lurad. Kontakta banken, polisanmäl och meddela annonsplattformen. Spara annonsen, konversationerna och betalningsunderlagen. Källa: Qasa
