Vd: Fria zoner kan öka bostadsbyggandet
Fria detaljplaner för särskilt utvalda områden i landets storstäder skulle öka byggandet, menar Terje Johansson, vd för MKB, det kommunala bostadsbolaget i Malmö. I tidningen Dagens Samhälle föreslår han frizoner som en av två vägar att gå för att öka bostadsbyggandet. I de fria zonerna skulle Boverkets regler gälla, men i övrigt skulle det vara upp till byggföretagen att planera bostäderna.
– Vågar man lite, vinner man mycket. Jag är övertygad om att etablerade byggherrar skulle kunna hitta lösningar som vi idag inte ser, säger Terje Johansson.
Som etablerade byggherrar föreslår han förutom MKB även Byggvesta och Stena Fastigheter.
Men tror du att kommunerna skulle vara beredda att släppa kontrollen på det viset?
– Det handlar om begränsad omfattning i begränsade områden. Jag tror att man måste våga pröva nya saker för att ytterligare öka bostadsbyggandet. Vi måste bli friare i vårt tankesätt, säger Terje Johansson.
Det andra förslaget handlar om reglerna kring offentlig upphandling där han menar att det är alltför lätt att överklaga, vilket fördröjer byggstarten i onödan.
– Det kostar ingenting idag att begära överprövning och det drabbar i förläningen de som behöver bostäderna, säger Terje Johansson.
Hur skulle införandet av marknadshyror påverka byggtakten i Sverige?
– Det pratar jag inte om i mina förslag. I Malmö har vi Malmömodellen som bygger på bruksvärdesprincipen och det hindrar inte oss från att bygga, säger Terje Johansson.
