Andrahandshyresgäst kräver hyresåterbetalning
För ett år sedan skrev den 20-åringa kvinnan under ett andrahandskontrakt på en 35 kvadratmeter stor omöblerad 1:a i Kristianstad. Kvinnan, som bodde i lägenheten fram till i höstas, påpekade flera gånger för hyresvärden att hon tyckte att månadshyran på 3 400 kronor var för hög.
Förstahandshyresgästen som i sin tur hyrde lägenheten av AB Kristianstadbyggen betalade cirka 3 000 kronor för hyresrätten. I juli omvandlades hyresrätten till en bostadsrätt och uthyraren köpte då sin bostad.
Som argument för den höga andrahandshyran har förstahandshyresgästen hänvisat till kommande låneskulder. Hyresnämnden ska nu ta ställning till om hyressättningen var rimlig eller inte.
När en förstahands-hyresgäst eller en bostadsrättsinnehavare upplåter sin lägenhet i andra hand ska hyran vara skälig, det vill säga hyran ska inte vara påtagligt högre än hyran för lägenheter med likvärdigt bruksvärde.
Det är i första hand lägenheter som ligger i hus som ägs och förvaltas av kommunala bostadsföretag som ska ligga till grund för jämförelsen.
Återbetalning kan bli aktuell för hyror upp till ett år tillbaka i tiden räknat från dagen för ansökan.
Hyresgästen ska ansöka om hyresåterbetalning senast inom tre månader från det han eller hon lämnade lägenheten.
Källa: Hyresnämnden
