Bostadsbolag töms på miljoner
Kommunerna får begära ut en viss del av vinsten från sina allmännyttiga bostadsbolag. I grunden handlar det om att de kan ta ett slags ränta på pengar som kommunen har skjutit in till bolaget. Sedan 2011 får de dessutom ta ut delar av vinsten enligt vissa undantagsregler, till exempel för att använda till åtgärder som främjar integration och social sammanhållning.
Nu har vinstöverföringarna för räkenskapsåret 2014 granskats av Boverket, som kan konstatera att sex av tio bostadsbolag inte har behövt föra över några pengar alls till sin ägare.
Men 98 bolag fick lämna ifrån sig sammanlagt 229 miljoner kronor. De flesta helt enligt bestämmelserna.
– Det ser ut ungefär som tidigare år. De flesta följer de begränsningar som finns, men ett fåtal gör inte det, säger Ingrid Birgersson, jurist på Boverket.
Det är framför allt Mölndals kommun som år efter år får kritik för att ha plockat ut för mycket pengar ur Mölndalsbostäder, i strid med lagen. Hyresgästföreningen har försökt driva frågan rättsligt, men hittills gått bet.
– Det finns ju ingen sanktionsmöjlighet, men det är ändå ett lagkrav att man ska följa reglerna, säger Ingrid Birgersson.
Tidigare år låg Stockholms stad i särklass högst när det gällde värdeöverföringar. 2011-2013 överfördes 5,7 miljarder kronor från de tre stockholmska bostadsbolagen till staden enligt undantagsreglerna. De skulle bland annat gå till trygghetssatsningar, idrottsanläggningar och överdäckning av en motorväg.
2014 blev det maktskifte i Stockholms stadshus och den nya röd-grön-rosa majoriteten har inte använt undantagsreglerna alls. Därmed minskade de totala överföringarna i landet kraftigt.
Nu är det 18 kommuner som använder sig av undantagsreglerna. Malmö, Halmstad, Södertälje, Sollentuna, Norrköping, Karlstad och Örebro är de som tagit ut mest pengar på så sätt. Det har motiverats med allt ifrån ombyggnad av torg och idrottshallar till att förebygga vräkningar och hemlöshet.
Här är hela listan med de kommunala bolag som fick lämna ifrån sig en del av 2014 års vinst. De kommuner där det var otillåtna värdeöverföringar finns i spalten till höger.
| Bolag | Total vinstöverföring | Varav enligt undantag | |
|---|---|---|---|
| 1 | MKB Fastighets AB | 36 474 000 kr | 30 000 000 kr |
| 2 | Halmstads Fastighets AB | 26 986 000 kr | 20 000 000 kr |
| 3 | Telge Bostäder AB | 20 503 000 kr | 18 782 000 kr |
| 4 | AB Sollentunahem | 17 974 000 kr | 8 000 000 kr |
| 5 | AB Svenska Bostäder | 16 663 000 kr | |
| 6 | Hyresbostäder i Norrköping AB | 15 300 000 kr | 14 645 000 kr |
| 7 | Örebrobostäder AB | 12 600 000 kr | 11 000 000 kr |
| 8 | Karlstads Bostads AB | 12 440 000 kr | 12 000 000 kr |
| 9 | AB Stångåstaden | 9 090 000 kr | |
| 10 | Mölndalsbostäder AB | 8 641 000 kr | |
| 11 | AB Väsbyhem | 6 915 000 kr | 5 400 000 kr |
| 12 | Upplands-Brohus AB | 6 296 000 kr | 5 379 000 kr |
| 13 | Fastighets AB Förvaltaren | 6 182 000 kr | |
| 14 | AB Karlskronahem | 6 170 000 kr | 5 000 000 kr |
| 15 | Järfällahus AB | 5 930 000 kr | |
| 16 | Falkenbergs Bostads AB | 4 774 000 kr | |
| 17 | Eskilstuna Kommunfastigheter | 3 048 000 kr | 2 000 000 kr |
| 18 | Lunds Kommuns Fastighets AB | 2 371 000 kr | |
| 19 | Bostads AB Mimer | 2 371 000 kr | |
| 20 | Burlövs Bostäder AB | 2 000 000 kr | 2 000 000 kr |
| 21 | AB Hässlehem | 2 000 000 kr | 2 000 000 kr |
| 22 | Bostads AB Poseidon | 1 782 000 kr | |
| 23 | AB Ekerö Bostäder | 1 780 000 kr | 1 659 000 kr |
| 24 | Eksjöbostäder AB | 1 701 000 kr | |
| 25 | Gnestahem AB | 1 685 000 kr | 1 685 000 kr |
| 26 | AB Stockholmshem | 1 651 000 kr | |
| 27 | AB Familjebostäder | 1 441 000 kr | |
| 28 | Torshälla Fastighets AB | 1 379 000 kr | 1 379 000 kr |
| 29 | Eksta Bostads AB | 1 310 000 kr | |
| 30 | Mitthem AB | 1 300 000 kr | |
| 31 | Marks Bostads AB | 1 153 000 kr | |
| 32 | AB Stora Tunabyggen | 1 118 000 kr | |
| 33 | Solatum Hus&Hem AB | 1 074 000 kr | |
| 34 | Höörs Fastighets AB | 1 049 000 kr | |
| 35 | Göteborgs Stads Bostads AB | 1 048 000 kr | |
| 36 | Bo i Väsby AB | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr |
| 37 | Katrineholms Fastighets AB | 1 000 000 kr | |
| 38 | Stenungsundshem AB | 936 000 kr | |
| 39 | Sölvesborgshem AB | 935 000 kr | |
| 40 | Köpings Bostads AB | 810 000 kr | |
| 41 | AB Hallstahem | 730 000 kr | |
| 42 | Familjebostäder AB | 720 000 kr | |
| 43 | Bostads AB Treklövern | 694 000 kr | 500 000 kr |
| 44 | AllboHus Fastighets AB | 624 000 kr | |
| 45 | AB Trelleborgshem | 564 000 kr | |
| 46 | AB Hudiksvallsbostäder | 524 000 kr | |
| 47 | Förbo AB | 501 000 kr | |
| 48 | Kungsörs Fastighets AB | 468 000 kr | |
| 49 | Mullsjö Bostäder AB | 425 000 kr | |
| 50 | Säterbostäder AB | 399 000 kr | |
| 51 | Tyresö Bostäder AB | 393 000 kr | |
| 52 | AB Nykvarnsbostäder | 355 000 kr | |
| 53 | Kopparstaden AB | 315 000 kr | |
| 54 | AB Kristianstadsbyggen | 307 000 kr | |
| 55 | Bostads AB Eidar | 273 000 kr | |
| 56 | Salabostäder AB | 268 000 kr | |
| 57 | Nyköpingshem AB | 262 000 kr | |
| 58 | Kalmarhem AB | 262 000 kr | |
| 59 | Eslövs Bostads AB | 244 000 kr | |
| 60 | Ramunderstaden AB | 236 000 kr | |
| 61 | AB Bollnäs Bostäder | 225 000 kr | |
| 62 | Gislavedshus AB | 216 000 kr | |
| 63 | Lycksele Bostäder AB | 213 000 kr | |
| 64 | Varbergs Bostads AB | 204 000 kr | |
| 65 | Kävlinge Kommunala Bostads AB | 201 000 kr | |
| 66 | AB Enköpings hyresbostäder | 195 000 kr | |
| 67 | Skövdebostäder | 191 000 kr | |
| 68 | AB Ljusdalshem | 183 000 kr | |
| 69 | Alebyggen | 182 000 kr | |
| 70 | Finnvedsbostäder | 162 000 kr | |
| 71 | Västerviks Bostads AB | 141 000 kr | |
| 72 | AB Älvkarlebyhus | 131 000 kr | |
| 73 | AB Bjuvsbostäder | 130 000 kr | |
| 74 | Bostads AB Vätterhem | 129 000 kr | |
| 75 | AB Uppvidingehus | 117 000 kr | |
| 76 | Lysekilsbostäder AB | 107 000 kr | |
| 77 | AB Bostäder i Lidköping | 105 000 kr | |
| 78 | Båstadhem AB | 104 800 kr | |
| 79 | AB Götenebostäder | 93 000 kr | |
| 80 | Vallonbygden AB | 86 000 kr | |
| 81 | AB Bromöllahem | 79 000 kr | |
| 82 | Centrumbostäder i Skara AB | 79 000 kr | |
| 83 | Strängnäs Bostads AB | 78 600 kr | |
| 84 | AB Svalövsbostäder | 77 000 kr | |
| 85 | VärmdöBostäder AB | 74 000 kr | |
| 86 | Arvidsjaurhem AB | 72 000 kr | |
| 87 | Ljungbybostäder | 66 000 kr | |
| 88 | AB Höganäshem | 59 000 kr | |
| 89 | Nybro Bostads AB | 59 000 kr | |
| 90 | Tingsrydsbostäder AB | 58 000 kr | |
| 91 | Hultsfreds Bostads AB | 50 500 kr | |
| 92 | Skurupshem AB | 47 000 kr | |
| 93 | AB Karlsborgsbostäder | 35 000 kr | |
| 94 | AB Norrahammars Kommunala Bostäder | 29 000 kr | |
| 95 | AB Össebyhus | 24 000 kr | |
| 96 | AB Bankerydshem | 16 000 kr | |
| 97 | Landstingsbostäder i Jämtland AB | 13 000 kr | |
| 98 | Bottnaryds Bostads AB | 3 000 kr | |
| Källa: Boverket, Värdeöverföringar från allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag för räkenskapsåret 2014. | |||
Sju kommuner tog ut mer pengar ur sina bostadsbolag än vad som är tillåtet enligt lagen om allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag. Här är de kommunerna:
| Bolag | Otillåten överföring | |
|---|---|---|
| 1 | Mölndalsbostäder AB | 7 593 000 kr |
| 2 | AB Karlskronahem | 1 882 000 kr |
| 3 | Eksjöbostäder AB | 1 613 000 kr |
| 4 | Mullsjö Bostäder AB | 223 000 kr |
| 5 | AB Uppvidingehus | 78 000 kr |
| 6 | Tingsrydsbostäder AB | 57 000 kr |
| 7 | Kävlinge Kommunala Bostads AB | 10 000 kr |
| Källa: Boverket. | ||
