Hyran för nyproduktion har ökat med 20 procent
Det kostar på att bo nytt. Hem & Hyras genomgång av bostadsstatistik från Statistiska centralbyrån, SCB, visar att hyran för en nyproducerad hyresrätt ökat med nästan 20 procent de fem senaste åren – trots att priserna faktiskt sjunkit mikroskopiskt mellan 2013 och 2014.
Något överraskande får man inte minst yta för pengarna i huvudstaden. I regionen som inkluderar och omger Göteborg kostar en nyproduktion 1 716 kronor per kvadratmeter och år – att jämföra med 1 704 kronor per kvadratmeter och år i Stor-Stockholm.
Betydligt billigare är det i Stor-Malmö, där årshyran per kvadratmeter är 1 550 kronor.
Malin Sundberg, statistiker på SCB, är dock noga med att påpeka att lägenheterna generellt sett är större till ytan i Stockholm, varför lägenheten ändå blir dyrare i längden.
– Lägenheterna byggda 2014 i Göteborg är mindre till ytan. Så när det gäller månadshyra har Stockholm dock en klart högra hyra.
Hon är också försiktig med att dra generella slutsatser utifrån statistiken, då nybyggnationerna ändå varit relativt få till antalet.
– Variationerna kan bero på var byggandet skett, till exempel i sjönära läge, och vilken typ av bostäder som byggts.
Själva utbudet av nya bostäder skiljer också stort i landet. Totalt färdigställdes i fjol närmare 2 500 hyresrätter i landets tre storstadsregioner. Av dem ligger 49 procent i Stor-Stockholm, 24 procent i Stor-Göteborg och 27 procent i Stor-Malmö.
