Hyresgäst slipper betala för låsbyte

Hyresgästerna skulle flytta från lägenheten i Lerum utanför Göteborg. När de skulle lämna bostaden fick de en ovälkommen faktura: Värden krävde paret på närmare 3 400 kronor för byte av lås eftersom de fått ut fem nycklar men bara lämnat tillbaka tre. Som stöd för sitt krav hade hyresvärden en icke undertecknad nyckelkvittens, samt ett vittnesmål från en anställd.

Hyresgästerna hävdade att de bara kvitterat ut tre nycklar. Det gjordes 1997 när de flyttade in. Tre år senare byttes låsen och de fick tre nya nycklar. Varken då eller senare har de skrivit på någon kvittens och de har bara haft tre nycklar. Det privata bostadsbolaget har flera gånger betett sig illa och krävt dem på pengar, enligt hyresgästerna. 

Tingsrätten konstaterar att bevisbördan ligger på hyresvärden. Vittnet har enbart redogjort för bostadsbolagets nyckelhantering på ett allmänt sätt. Hennes uppgifter har därför föga bevisvärde.
Hyresgästerna drar därför det längsta strået i tvisten och slipper betala den före detta hyresvärdens skadeståndsanspråk.