MKB förlorade strid mot skuldsatta hyresgäster
En hyresgäst som Hem & Hyra tidigare berättat om orsakade en vattenskada i sin lägenhet tre år sedan. Hennes hemförsäkring, som hon hade hon tecknat hos Folksam, täckte kostnaden för skadan men bolaget vägrade att betala en ”konsult- och administrationskostnad” på 7 500 kronor. Hyresgästen blev skyldig MKB summan. Men eftersom MKB aldrig krävde in pengarna kunde hyresgästen heller aldrig bestrida skulden. Hon kunde heller inte byta lägenhet inom bolaget eftersom hon hade en skuld hos dem.
Efter att Hem & Hyra skrev om fallet vände sig MKB till slut till tingsrätten för att kräva ut pengarna från flera hyresgäster i samma situation. Nu har både tingsrätten och slutligen hovrätten sagt sitt i ett annat men snarlikt fall. Hyresgästerna och deras försäkringsbolag har rätt. MKB har fel. Förutom att MKB inte får in pengarna man hade krävt tvingas man nu dessutom stå för rättegångskostnaderna. Tingsrätten konstaterar i sin dom, som fastställts av hovrätten, att tidigare rättsfall visar att kostnaderna för administration inte hade ersatts om uppgifterna hade utförts inom ramen för MKB:s organisation. Att MKB har valt att anlita en utomstående konsult för vissa administrativa uppgifter blir alltså i slutänden deras eget problem. Att en extern part varit inblandad ger inte MKB utvidgad rätt till skadestånd.
– Vi har hela tiden delat Folksams uppfattning i frågan och därför känns det bra att det nu också har fastställts i domstol, säger Andreas Persson, jurist på Hyresgästföreningen.
Läs mer:
