Projekt hos Skebo ska hjälpa ungdomar att betala hyran i tid
Det hela startade egentligen med att kronofogden inledde ett pilotprojekt för att få veta mer om hur ungdomar tänker vad gäller hyran och förhoppningsvis ta fram råd och tips kring hur bostadsbolagen kan agera för att förhindra att unga människor vräks.
I projektet genomfördes bland annat intervjuer med ungdomar som inte betalat hyran och som därför riskerade vräkning. En av slutsatserna var att flera av dem betalat de mindre räkningarna, men inte hyran, när de fått dåligt med pengar. Vilket kan bero på bristande information kring konsekvenserna när man inte betalar hyran.
Umeås allmännytta AB Bostaden har varit med i projektet sedan starten, men nu utökas det med ytterligare en allmännytta, Skebo, i Skellefteå.
Skebo har tagit fram en plan för hur bolaget går till väga när en ung människa skriver under ett hyreskontrakt hos bolaget.
– Vi tar på oss några extra minuter för att informera om vilka konsekvenser det kan få om man inte betalar hyran, berättar Anders Eskilsson, Skebo.
Om man skulle ligga efter med hyran skickar Skebo ett brev där bolaget påtalar risken för vräkning och att ärendet kan gå vidare till ett inkassobolag. En vecka efter brevet ringer Skebo upp hyresgästen.
– Det brukar för det mesta falla i god jord och välkomnas att vi tar kontakt för att hitta lös-ningar. Ofta tycker ungdomar att det är bra. En del har till och med återkommit till oss när de haft det struligt senare.
Anders Eskilsson tycker att det nya arbetssättet är väl värt tiden som läggs ner.
– Jag tycker att vi som bostadsbolag har ett stort socialt ansvar och mycket kan krångla till sig i livet om man får betalningsanmärkningar som ung. Och en vräkning är alltid ett misslyckande för bostadsbolaget, det är det olustigaste vi kan göra.
Sedan i våras när projektet startade har Skebo haft kontakt med mellan 10 och 20 unga hyresgäster per månad. Om ett par veckor ska Skebo träffa kronofogden och utvärdera projektet, men Anders Eskilsson har sin bild klar redan.
– Jag skulle gärna se att vi införlivade det här arbetssättet permanent i vårt dagliga arbete.
Enligt statistik från kronofogden hade Skebo 30 anmälda ärenden till kronofogden 2009, tre av dem ledde till vräkning, hittills i år har bolaget 23 anmälda ärenden, endast ett har lett till vräkning.
Som hyresgäst har du besittningsskydd, rätt att bo kvar.
Skyddet kan brytas om, till exempel, hyresgästen inte betalt hyran eller har stört sina grannar.
Det kan också brytas om huset ska rivas eller byggas om.
Det är upp till hyresvärden att bevisa att det finns skäl för att hyresavtalet ska upphöra.
Källa: Hyresnämnden