Rikshem vill chockhöja hyror – oro bland hyresgäster

Med start i höst planerar Rikshem en omfattande renovering av de 145 lägenheterna på Karlavagnsgatan på Vetterstorp. Stammar, fönster, badrum, kök, balkonger, ventilationssystem, fasader och entréer. Det mesta ska bytas ut eller förnyas. Renoveringen innebär att hyrorna kommer att behöva höjas med allt från 47 till 79 procent.

Tarja Vetterlund har bott på Karlavagnsgatan i nio år med sin sambo och är upprörd. Idag betalar de cirka 5500 kronor för fyran på 86 kvadratmeter. Om hyran höjs med 70 procent blir den nya månadshyran 9775 kronor.
– Det svider, hade vi velat ha nybyggt hade vi flyttat för länge sedan. Och läget är ändå inte värst för oss, utan för alla pensionärer som bor här, säger hon.

Läs ocksåVärd gjorde upp direkt med hyresgäster – stäms på över halv miljon: ”Har agerat smutsigt”

I helgen har hon knackat dörr i de fyra punkthusen och samlat in namn i protest mot Rikshems planer. Husen består mest av smålägenheter som bebos av äldre och ensamstående. Många grannar är chockade, enligt henne.

– Det är hemskt att se alla tårögda gamlingar som frågar ”Hur ska vi ha råd med det här?”

Johan Kretz, förhandlare på Hyresgästföreningen, ifrågasätter att renoveringen blir så dyr.

Läs ocksåMimer höjer hyrorna med 5 procent – vice vd:n: ”Jag tycker att vi har landat på en nivå som är schysst”

– Vi tycker att 1364 kronor per kvadratmeter är alldeles för mycket för de åtgärder som planeras, säger han och jämför med en liknande renovering som Mimer har gjort där hyran per kvadratmeter blev några hundralappar lägre, 1118 kronor.

Hyresgästföreningen tycker även att hyresgästerna i viss mån borde få möjlighet att välja nivå av renovering.
– Sådant som till exempel kök, ytskikt och dörrar borde ligga på tillval, säger Johan Kretz.

Rikshems och Hyresgästföreningens representanter kommer att träffas efter jul för att fortsätta förhandlingarna om hyreshöjningen.
Enligt Rigder Nylund, fastighetschef för Rikshem i Västerås, är renoveringen av kvarteret Karlavagnen nödvändig eftersom husen, som byggdes 1958, är gamla.

Läs ocksåDubbelhöjning ger årets högsta hyreshöjning hittills: ”Vi låg lägre än andra förra året”

”De går inte längre att lappa och laga. Vi har haft många vattenskador och energiförbrukningen är hög”, skriver han i ett mejl till Hem & Hyra.

Förslaget på upprustning togs fram efter att Rikshem gjort en teknisk inventering av fastigheterna och låtit hyresgästerna lämna sina synpunkter i en enkät.

”Hyresförhandlingarna har precis inletts så det är alldeles för tidigt att uttala sig om åtgärdspaket och hyreshöjning”, skriver Rigder Nylund i mejlet.