Rossoneri kritiseras för att bidra till social dumpning – nu på väg köpa Kupolen-hus i Perstorp
Efter jättekonkursen i Perstorp bekräftar nu bostadsbolaget Rossoneri att företaget lagt bud på hyreshus som tillhör Kupolen och som nu håller på att säljas av konkursförvaltaren. Det var i mars som Kupolen gick i konkurs med 190 miljoner kronor i obetalda skulder.
Jonatan Lidberg är delägare i Rossoneri Group och bekräftar att företaget lagt bud på fastigheter som ingår i konkursboet men att inget är klart ännu.
– Vi äger inte de fastigheterna men kanske att vi gör det om någon vecka eller två. Det är inte helt klart, det är mycket detaljer som återstår, säger han till Hem & Hyra.
Han vill inte berätta om företaget lagt bud på alla eller bara några av de 450 lägenheterna, hur mycket de vill betala eller varför husen i Perstorp är intressanta.
Mer information i nästa vecka
Konkursförvaltaren Christian Andersch vill inte bekräfta att en försäljning är på gång. Men säger att han kan ge mer information i början av nästa vecka.
På sin sida på jobbsajten Linkedin lägger Jonatan Lidberg dock ut texten om företagets affärsidé: ”Vi letar efter fastigheter som sett sina bästa dagar – och ger dem en ny chans att glänsa.”
Att delar av Kupolens bestånd sett sina bästa dagar är ingen överdrift. Kupolen hamnade 2025 på tidningen Hem & Hyras lista över Sveriges värsta värdar. Kupolen har från boenden fått ta emot massiv kritik angående dåligt underhållna lägenheter, fukt, mögel och ett system för felanmälningar som havererat.
Rossoneri har lagt ut två jobbannonser där de söker två heltidstjänster som snickare respektive målare i Perstorp, med beskrivningen ”Inför vårt planerade tillträde till ett större bostadsbestånd i Perstorp bygger vi ett lokalt lag”. Som arbetsställe anges den adress där Kupolens lokala fastighetskontor ligger.
Det låter ju som att ni är ganska säkra på att ni kommer att ta över?
– Vi hoppas det. Men nästa vecka vet vi mer så vi ställer jättegärna upp på en intervju nästa vecka, säger Jonatan Lidberg.
Vände sig till utsatta
Hem & Hyra hade redan nu velat ställa fler frågor om hur Jonatan Lidberg ser sig själv som ägare. Han väljer dock att avsluta samtalet.
Som Hem & Hyra tidigare kunnat avslöja har Kupolen de senaste åren lockat hyresgäster från hela landet genom att tillåta betalningsanmärkningar och godkänna ekonomiskt bistånd eller andra låga inkomster – lägre än det kommunala bostadsbolaget. Förra året vände sig Kupolen till de som ska hjälpa de mest utsatta i samhället. De skickade brev till ideella föreningar för gode män i Dalarna, Värmland och Sörmland.
Skickat mejl till socialtjänster
Kommunstyrelsens ordförande Ronny Nilsson (S) har sagt att Perstorp redan har stora problem som riskerar att förvärras av de låga inkomstkraven. Perstorps kommun har också lagt ett bud på Kupolens fastigheter. Men Kupolen är inte den enda hyresvärd som kritiserats. För knappt ett år sedan kunde Hem & Hyra avslöja att Rossoneri skickat mejl till flera socialtjänster och erbjudit tomma lägenheter i Åmål, Säffle och Flen – och att även de utan egen inkomst var välkomna.
– Jag tycker att det helt uppenbart handlar om aktörer som hittat ett sätt att tjäna pengar på utsatta människor, sa Maria Persdotter då.
Hon forskar om fenomenet social dumpning vid Linköpings universitet.
Jonatan Lidberg höll inte med i kritiken och förnekade att de uppmuntrade till social dumpning. Han menade att de flesta hyresgäster kom från orten där fastigheterna låg och att de som flyttade gjorde det av egen vilja efter visning. Mer om vad han då sa här.
Doris Yang bor i de så kallade Stjärnan-husen i Perstorp. Hon reagerar starkt på att Rossoneri vill ta över Kupolens bestånd.
Får ont i magen
Hon ser det som att byta från en dålig värd till en annan.
– Det är samma skit. Nä, jag får ont i magen, jag mår illa av det här, säger hon.
Doris Yang vill stoppa en försäljning om det skulle bli till Rossoneri.
Konkursförvaltaren Christian Andersch menar att det är en subjektiv uppfattning om huruvida ett bolag är bra eller dåligt. Han vill inte uttala sig om hur han ser på detta.
– I min egenskap av konkursförvaltare så är det min skyldighet att ta hand om konkursbolagets tillgångar på ett så fördelaktigt sätt som möjligt för bolagets fordringsägare. I det här fallet så är det banken, som innehar säkerhet i pantbrevet, som har att säga ja eller nej till en försäljning, säger han.
Vill inte kommentera
Ronny Nilsson (S) säger att han inte känner till Rossoneri som fastighetsbolag eller eventuella bud från dem.
– Jag vill inte kommentera om det eller det bolaget eventuellt går in som framtida ägare. När affären är klar då kommenterar jag gärna, säger han.
Enligt honom är kommunen fortfarande intresserade av av köpa hela eller delar av Kupolens bestånd, men kommunen har inte haft någon kontakt med konkursförvaltaren efter sommaren.
- Startades 2021 av Jonatan Lidberg och Victor Sjöblom.
- Äger lägenheter i mindre orter i Dalsland, Sörmland och Värmland.
- Företagsnamnet kommer av grundarnas gemensamma fotbollsintresse och favoritlag AC Milan. Rossoneri betyder rödsvarta och är färgerna på klubbens tröjor.
