Löften till höger och vänster – här är hyresgäster intressanta för politikerna
Över 75 000 hushåll är hyresgäster hos Göteborgs allmännytta.
Det gör dem intressanta i valrörelsen.
Redan tidigare har både Vänsterpartiet i Göteborg och det lokala partiet Demokraterna gjort utspel om att frysa hyrorna nästa år.
Vill plocka ut miljoner och sänka skatten
Nu kommer fler löften. Fast åt olika håll.
Moderaterna i Göteborg vill öka avkastningskraven för kommunala bolag, och på så sätt finansiera sänkt kommunalskatt.
Bland annat räknar M med att kunna plocka ut 680 miljoner kronor ur Framtidenkoncernen, som samlar de fyra kommunala bostadsbolagen.
Ombildningar för 4 miljarder
Moderaterna vill även sälja hyresrätter till ombildning. På så vis kalkylerar partiet med att få in 4 miljarder kronor ytterligare till kommunkassan.
Oppositionsrådet Axel Josefson (M) argumenterade för ombildning när Hyresgästföreningen Västra Sverige anordnade bostadspolitisk debatt.
– Ska vi ha en välskött allmännytta så behöver man både jobba med ombildningar och nyproduktion. Man använder detta för att kunna hålla nere kostnaderna, sa Axel Josefson då.
De rödgröna säger nej
De styrande rödgröna partierna är däremot motståndare till ombildningar.
Vänsterpartiets kommunalråd Daniel Bernmar menade att det inte är i utsatta områden som ombildningar kommer att ske, utan i centrala lägen. Han tog upp sina egna föräldrar. De är hyresgäster i centrum men skulle enligt honom inte ha råd att köpa sin hyresrätt.
– De skulle bli hyresgäster hos sina grannar. Därför måste vi se till att högern förlorar det här valet, så att vi säkerställer att det inte blir några ombildningar i centrala Göteborg som spär på segregationen, sa Daniel Bernmar.
Mildare krav på bostadsbolagen
Vänsterpartiet vill göra tvärtom mot Moderaterna, och sänka de ekonomiska kraven på Göteborgs bostadsbolag.
V vill ändra måttet på hur fort ett kommunalt nybygge ska börja löna sig. Idag är självfinansieringskravet 100 procent på 10 år.
Vänsterpartiet vill sänka det till 80 procent på 15 år. Pengarna behöver inte hämtas hem omedelbart, menar Daniel Bernmar.
– Det är matematik som vi har hittat på. Den går att ändra på. Jag bor själv i en lägenhet från 60-talet. En bostad är en ekonomisk resurs i årtionden, säger han.
Ska göra det lättare att bygga
Enligt vänstern skulle åtgärden frigöra en miljard kronor till bostadsbyggande den närmaste mandatperioden.
Även kommunens största parti, Socialdemokraterna, kommer med flera nya löften när det gäller allmännyttan.
Flera av utspelen kretsar kring renoveringar, ett ämne som varit föremål för stridigheter under mandatperioden. Inte minst efter att kommunala Familjebostäder drivit igenom dubbla hyreshöjningar vid upprustning i några av stadens fattigaste kvarter.
Lovar hårdare riktlinjer för renovering
Nu vill Socialdemokraterna skärpa Framtidenkoncernens policy för varsam renovering.
När hyran höjs på grund av renovering ska det vara obligatoriskt med rabatter på 20–30 procent för befintliga hyresgäster, anser S.
Rabatten ska sedan gradvis fasas ut, i regel under fem år. Det säger kommunstyrelsens ordförande Jonas Attenius (S) till Hem & Hyra.
Fler ska få billigaste nivån
– Det kan finnas projekt där det kan vara motiverat med en längre intrappning, kanske sju år. Det får man göra en bedömning av från fall till fall, säger Jonas Attenius.
Det finns redan skrivelser om det här i renoveringspolicyn. Men i det nuvarande dokumentet står det att rabatter och infasning ”kan” förekomma. S vill ha en mer bindande formulering.
På samma sätt vill partiet att fler hyresgäster ska kunna få den enklaste formen av renovering. Den så kallade basnivån, som ger lägst hyreshöjning.
Alla tillval ska vara frivilliga
Idag är målsättningen att ”cirka 50 procent” av lägenheterna i varje projekt ska renoveras till basnivån. S vill öka den skrivningen till ”en majoritet”.
– Vi har inte sagt någon exakt procentandel än, men det ska vara mer än 50 procent, säger Jonas Attenius.
Ni vill att alla tillval ska vara frivilliga. Vad händer om alla hyresgäster i ett renoveringsprojekt väljer bort tillvalen och alla vill ha basnivån?
– Då blir det så. Men det har aldrig hänt hittills. Visst, det kan bli ekonomiskt tufft i ett enskilt projekt om det är många som inte vill ha tillval, men totalt så reder vi ut det. Det är inte ett hinder, säger Jonas Attenius.
Ni har haft makten i Göteborg under långa perioder. Varför har ni inte redan infört de här sakerna?
– Nu är det valtider, och då tar alla partier nya kliv och utvecklar sin politik inför den kommande mandatperioden. Sedan hänger vissa av våra förslag ihop med nationell politik, till exempel investeringsstöd för att bygga hyresrätter med låg hyra, säger Jonas Attenius.
Hyresnämnden krävde enklare renoveringsstandard på Siriusgatan i Bergsjön, där hyresgästerna redan hade fått en hyreshöjning. Men Familjebostäder överklagade det beslutet. Varför har inte S varit mer aktiva i de här frågorna när det har varit aktuellt?
– Jag håller inte med om den beskrivningen. Vi har agerat, till exempel genom att kräva intrappning. Det är klart att det gör mig jävligt irriterad när jag hör om sådant som det som hände på Siriusgatan. Det som hände där får inte hända igen.
LÄS MER: ”Ses som en lokal angelägenhet” – därför är bostadskrisen osynlig i riksdagsvalet
