Uppsagd efter Airbnb-uthyrning
Tvisten gäller en lägenhet i Lysekil. En tvårummare som en man på 33 år hyr av en bostadsrättsförening. Enligt företrädare för bostadsrättsföreningen har mannen ”…bedrivit hotellverksamhet genom så kallad Airbnb”. Det vill säga, hyrt ut lägenheten via en marknadsplats på nätet där privatpersoner kan hyra bostäder för en kortare eller längre tid.
Hyresvärden menar att andrahandsuthyrningen skett utan tillstånd samt att den visar att mannen inte själv behöver lägenheten. Därför ska han sägas upp.
När mannen vägrade gå med det detta drev bostadsrättsföreningen ärendet vidare till hyresnämnden.
Mannen förnekar inte att han hyrt ut lägenheten via Airbnb. Men enligt honom har han fått muntlig tillåtelse att hyra ut lägenheten i andra hand. Att han själv inte bott i lägenheten beror, enligt mannen, dels på att han studerat på annan ort och dels på att han vårdat en anhörig som varit sjuk.
Hyresnämnden gick dock på hyresvärdens linje. Bostadsrättsföreningen har rätt att säga upp mannens kontrakt. 33-åringen har överklagat beslutet till Svea hovrätt.
Som hyresgäst får du ha inneboende. Hur det definieras vid uthyrning via Airbnb eller liknande tjänster är i nuläget oklart. För att hyra ut hela lägenheten krävs i alla lägen tillstånd av hyresvärden, också vid exempelvis semesterbyte av bostäder.
Airbnb startade i Kalifornien i USA år 2008. Enligt statistik från Airbnb lär svenskar ha tagit emot en halv miljon personer som gäster under 2017. Ännu fler svenskar ska att rest till andra destinationer utanför landet. I genomsnitt ska varje svensk ”värd” har tjänat 23 114 kronor under 2017. Totalt hyrdes varje bostad ut 28 dagar per år.
