Utebliven renovering på grund av sen hyra
Spåren från 70-talet var påtagliga i den 30-åriga kvinnans lägenhet. De senaste årtiondena hade satt sina spår i samtliga rum. Dörrhandtagen i lägenheten var trasiga och golven i bostaden pryddes av gamla plastmattor.
När kvinnan vände sig till hyresvärden med klagomålen fick hon svaret att en renovering inte kunde ske eftersom hon hade betalt sin hyra sent vid ett flertal tillfällen.
Kvinnan vände sig då till hyresnämnden för att få hjälp. Efter att hyresgästen ansökt om ett åtgärdsföreläggande förlikades de båda parterna. Senast den 31 augusti ska hyresgästens krav på åtgärder i lägenheten vara utförda.
Enligt Hyresgästföreningen Norra Skåne kan en hyresvärd inte vägra att åtgärda brister i en lägenhet på grund av utebliven hyra.
– Det handlar egentligen om två helt olika frågor. Är en hyresgäst sen med hyran kan det resultera i en uppsägning. Vidtar hyresvärden däremot inga åtgärder är det indirekt som om denna accepterar den sena hyran, säger Emma Bülow, jurist på Hyresgästföreningen Norra Skåne.
Men att betala hyran i tid kan trots detta vara viktigt för att få god standard i lägenheten.
– Ibland vill man inte väcka den björn som sover, säger Emma Bülow och påpekar att det händer att hyresvärden börjar driva ett ärende om uppsägning när en hyresgäst som slarvar med hyran ställer krav på boendestandarden.
