Värd vill chockhöja hyrorna
Under en förhandling i december yrkade fastighetsägaren Gunnar Näslund på en hyreshöjning med cirka fem procent för två fastigheter i Östersund. I början av sommaren gick han till hyresnämnden för att få bruksvärdet prövat. Det nya budet: han vill se hyreshöjningar med mellan 18 och 26 procent.
– Det känns som att han maxar budet för att få till en medling, säger Hasse Dahl, förhandlare på Hyresgästföreningen i Östersund.
Det handlar om två fastigheter på Övre hantverksgatan och Stuguvägen i Östersund. Hyrorna, som i dag ligger på 5 000-6 000 kronor, skulle med hyresvärdens önskade höjning kunna stiga med drygt 1 500 kronor i månaden.
– Jag har aldrig varit med om ett så högt yrkande förut. I alla fall inte utan att det har gjorts någon standardhöjande åtgärd, säger Hasse Dahl.
En hyresgäst som bott i en trea i en av de berörda fastigheterna i över 15 år berättar att han kan bli tvungen att flytta om höjningarna blir av.
– Ja, då får jag söka mig någon annanstans. Det finns inte en chans att jag betalar de pengarna. Mina grannar är av samma uppfattning, säger han.
Enligt hyresgästen har fastigheten dessutom inte fått tillräckligt med underhåll.
– Det är mycket som ska göras. Badrummen har det inte gjorts något med sedan 50-talet och gräsmattor och staket är i dåligt skick, berättar han.
Gunnar Näslund, som äger fastigheterna genom sina bolag GT Bostäder och Bygg- och fastighetsservice Näslund, menar att det är just på grund av underhållsbehovet som hyrorna måste höjas till de här nivåerna.
– Det är enkel logik. Det går inte renovera som det är nu, och någonstans måste ju pengarna komma ifrån, tyvärr, säger han.
– Jag har erbjudit de hyresgäster som tycker det blir för dyrt att flytta till mindre lägenheter, men det vill de inte.
Hasse Dahl på Hyresgästföreningen hoppas att tvisten ska gå att lösa genom att han och fastighetsägaren gör en gemensam besiktning och därefter förhandlar. Om ingen överenskommelse kan nås företräder han åtta berörda medlemmar i hyresnämnden i slutet av oktober.
