Värstingvärd fick rätt – Stockholms stad får inte tvångsköpa hennes hyreshus
Hyreshuset i Traneberg i Bromma har stått under tvångsförvaltning i sammanlagt 14 år. Fastigheten ägs av Ballo Zachrisson via hennes bolag Förebyggare N&B Fastigheter.
En ökänd hyresvärd som har hamnat på Hem & Hyras lista över landets värsta värdar flera gånger, bland annat på grund av bristande förvaltning, hot och trakasserier mot hyresgäster och oskäliga uppsägningar.
Förlängd tvångsförvaltning
I våras förlängdes tvångsförvaltningen i ytterligare tre år efter att Hyresgästföreningen i Stockholm ansökt om fortsatt tvångsförvaltning. Det blir det kommunala bostadsbolaget Stockholmshem som fortsatt förvaltar huset.
Hyresgästföreningen har även krävt att Stockholms stad ska tvångsinlösa fastigheten, alltså köpa den. En mycket ovanlig åtgärd som staden tog till och ansökte om genom en stämningsansökan i Mark- och miljödomstolen.
Förra året kom en unik dom som gav staden rätt att tvångsköpa hyreshuset för 47 miljoner kronor.
Ballo Zachrisson överklagade domen och menade på att det var ett skambud, och att summan snarare skulle ligga på 100 miljoner.
Hon hävdar i sin överklagan att det är hon som blivit trakasserad av Hyresgästföreningen och staden via skriverier i media.
Ballo Zachrisson, som nu är 84 år, skriver också i sin överklagan att hon inte kommer att vara aktiv i bolagets förvaltning med hänsyn till åldern, och att det är andra personer som kommer att ta hand om förvaltningen.
Dom ger Ballo rätt
Nyligen kom domen från Mark- och miljööverdomstolen som ändrade den tidigare domen om tvångsinlösen av fastigheten i Traneberg.
Överdomstolen tycker inte att det finns tillräckliga skäl för en inlösen och ger därmed hyresvärden rätt. Stockholms stad ska också ersätta hyresvärden med sammanlagt 130 000 kronor för rättegångskostnader.
”Solklart fall av misskötsel”
– Kan inte den här fastigheten tvångsinlösas så undrar jag för vem den här lagen är till för. Det här är ett solklart fall av misskötsel som pågått under 20 års tid. Ballo Zachrisson är en direkt olämplig hyresvärd som har trakasserat och hotat sina hyresgäster. Vi är beredda att göra allt vi kan för hyresgästerna, säger Deniz Butros (V), bostadsborgarråd i Stockholms stad i ett pressmeddelande.
Stadens jurister undersöker nu möjligheten att överklaga domen.
Hyresgästföreningen hade hoppats på att Stockholms stad skulle få tvångsinlösa fastigheten så att det blir en långsiktig lösning för hyresgästerna.
”Oacceptabel situation”
– Nu hoppas vi att staden överklagar. Hyresgästerna lämnas återigen i stor ovisshet. De har väntat på att det ska lösa sig, och det tär på dem att känna en sådan osäkerhet kring framtiden. Samtidigt sätts underhåll och förbättringar på paus, vilket är en oacceptabel situation för hyresgästerna, säger Bengt Öhman, jurist på Hyresgästföreningen i Stockholm.
Hem & Hyra har sökt Ballo Zachrisson för en kommentar, men har inte lyckats nå henne.
