Vimarhem vill ha tips för att öka uthyrningen

​För ett par år sedan hade kommunägda bostadsbolaget Vimarhem knappt några outhyrda lägenheter alls.

– Vi låg på mellan fem och tio stycken då. Det har svängt kvickt, konstaterar bolagets vd Jan Erixon.

I dagsläget står drygt 60 av Vimarhems lägenheter tomma. Majoriteten av dessa finns i de mindre orterna i kommunen, som Gullringen, där tio lägenheter är lediga för tillfället.

För att försöka öka intresset för att bo på de mindre orterna erbjuder Vimarhem sedan en tid tillbaka en hyresrabatt på 1 000 kronor i månaden för unga upp till 29 år. En av de som nappat på erbjudandet är Therese Jansson, som bor i en tvåa på Ringvägen i Gullringen tillsammans med sin sambo. Efter rabatten betalar de ungefär 2 400 kronor i månaden i hyra. Det är en nivå som Therese Jansson är nöjd med. Men hon tycker inte att det är särskilt konstigt att Vimarhem har svårt att hyra ut sina lägenheter på orten.

– Här finns en mataffär och inte mycket mer. Om man inte jobbar i Gullringen så är man beroende av bil. Har man inte körkort kan man inte bo här, säger hon.

Det finns visserligen bussförbindelse med Vimmerby, men bussen går sällan och att åka kollektivt till jobbet är omöjligt för Therese. De valde Gullringen framför allt för att orten ligger mitt emellan Vimmerby, där Therese jobbar, och Kisa, där hennes sambos arbete finns.

Rabatter till unga hyresgäster är en av flera satsningar som Vimarhem gör för att försöka minska antalet tomma lägenheter. Rabatterna har gett viss effekt, men inte tillräcklig. För en tid sedan inledde bolaget samarbete med lokala mäklare som marknadsför Vimarhems lägenheter. Man har också börjat annonsera regelbundet i lokaltidningarna. Det är satsningar som inte har utvärderats ännu. En åtgärd som däremot fick effekt snabbt var när bolaget sänkte hyrorna i ett hus i Tuna. Lägenheterna blev genast mer eftertraktade.

Styrelseordförande Tomas Holgersson (C) säger att uthyrningsläget är en stående punkt på styrelsemötena och en av de viktigaste frågorna för bolaget att arbeta med. När Vimarhem höll offentlig bolagsstämma uppmanades hyresgästerna som kommit för att lyssna att bidra med sina idéer om hur uthyrningen kan öka.

– Sänk hyran! föreslog en hyresgäst, som fick medhåll av andra.

Men Jan Erixon anser att hyressänkningar måste användas med måtta, eftersom bolagets ekonomi annars riskerar att undermineras.