Onåbar värd vägrar röja upp – riskerar vite på 30 000 kronor
Den hyresgäst som beklagar sig över när det tar någon dag eller vecka innan värden kommer för att hjälpa bör vet att det finns dem som har det värre. Betydligt värre. En hyresgäst i Borås har fått väntat i flera år på att förhållandevis enkla brister ska åtgärdas av hans värd Britta Gerstenmayer.
Sedan hyresgästen flyttade in i lägenheten för drygt sju år sedan har han gjort åtskilliga felanmälningar. Redan våren 2017 besiktades fastigheten av representanter för Fastighetsägarna. Bristerna som nu tas upp i ett åtgärdsföreläggande är i princip de samma som då.
Hyresgästen har svårt att nå sitt källarförråd eftersom det står diverse bohag i vägen som värden i som inte plockat bort. Dessutom utgör prylarna en brandfara.
Hyresgästens lägenhet är full med brister som fanns när hyresgästen flyttade in. Bland annat finns det riv- och bitmärken från tidigare hyresgästs husdjur. Toastolen är lös, en elkabel är avklippt och kan vara strömförande, ett täcklock till en eldosa saknas så kablarna ligger öppna, laminatgolvet har rest sig och det är hål i garderobsdörrar.
Många fel men som med förhållandevis små medel skulle gå att åtgärda.
– Jag skulle uppskatta att för 5000 kronor kan de flesta bristerna åtgärdas. Det är en gåta för mig varför värden inte gör det, säger Lennart Björkman, chefsjurist på Hyresgästföreningen region Bäsk, som företrätt hyresgästen i hyresnämnden.
Informationstavlan i entrén är varken uppdaterad med nuvarande hyresgäster eller värdens kontaktuppgifter. Å andra sidan tycks Britta Gerstenmayer inte vara intresserad av att ha en dialog med hyresgästerna.
Lennart Björkman berättar att hyresgästen deponerat hyra hos länsstyrelsen i flera månader, utan att värden har reagerat. Vid förhandlingen i hyresnämnden var inte värden närvarande.
Mysteriet blir inte mindre av att räkningar för el, vatten och avlopp betalas. Gräsmattan klipps och den lilla fastigheten med fyra lägenheter, byggd 1942, är i förhållandevis gott skick.
Någon form av fastighetsförvaltning bedrivs alltså.
Beslutet i hyresnämnden har inte överklagats. Nu hotar ett vite på 30 000 kronor om inte bristerna åtgärdas innan den sista augusti.
Hem & Hyra har inte kunnat nå Britta Gerstenmayer för en kommentar.
