Gemensam fyra ska bytas mot två mindre
Enligt bodelningen skulle den gemensamma fyran bytas mot två lägenheter så att både mannen och kvinnan fick någonstans att bo. Kvinnan gick till tingsrätten med kravet att ensam få behålla fyran. Hon hänvisade dels till att hon vårdar ett psykiskt sjukt barn i hemmet, dels att hennes ekonomi är så dålig att ingen hyresvärd skulle vilja ha henne som hyresgäst. Men tingsrätten lät sig inte bevekas utan dömer kvinnan att genomföra bytet.
Mannen och kvinnan bytte till sig det attraktiva hyresradhuset i en förort till Stockholm genom att lämna var sin trea. De levde tillsammans några år, sen flyttade mannen ut.
Stockholms tingsrätt utsåg en bodelningsförrättare som beslutade att kvinnan inledningsvis fick bo kvar i fyran, och att hon hade sex månader på sig att ordna ett byte så att mannen fick minst en etta inom Stockholms stad.
Därefter har kvinnan vänt sig till tingsrätten och krävt att få bo kvar, utan att genomföra något byte. Kvinnan åberopar att hennes psykiskt sjuka barn bor hemma, och att hennes ekonomi är så dålig att ingen ny hyresvärd vill ha henne som hyresgäst. Dessutom anser kvinnan att mannen själv kan skaffa en ny bostad eftersom han stått i bostadskö.
Mannen påpekar att han inte har något barn tillsammans med sin tidigare sambo. Kvinnans vuxna, psykiskt sjuka barn bodde inte hos sin mamma när bodelningen fastställdes; mamman kände till byteskravet i bodelningen när dottern flyttade in i fyran.
Mannen är övertygad om att den tidigare sambon visst kan bli godkänd av någon ny hyresvärd eftersom hyrorna för den gemensamma fyran skötts klanderfritt. Däremot anser han att det är omöjligt för honom att ta sig in på bostadsmarknaden utan den gemensamma fyran som bytesobjekt. Han skulle gärna sköta om bytet om han fick en chans.
Tingsrätten konstaterar att båda parter har behov av fyran.
Med tanke på det psykiskt sjuka barnet skulle kvinnan kunna sägas ha något större behov än mannen. Men mamman visste ju att hon skulle bli tvungen att lämna fyran när hon lät barnet flytta in. Mot den bakgrunden ”är det inte skäligt” att barnets behov av trygghet och stabilitet ska väga tyngre än mannens uppenbara behov av en ny bostad.
Tingsrätten påpekar också att det borde vara möjligt att byta ett hyresradhus med fyra rum och tillhörande trädgård (månadshyra knappt 6 400 kronor) mot två lägenheter som tillgodoser båda parters behov, särskilt som mannen bara behöver en etta.
Fyran ligger i en fastighet som ägs av allmännyttan. Det finns, enligt mannen, en bostadsrättsförening i kvarteret, och fastighetsägaren har fått en intresseanmälan.
Tingsrätten kommer till slutsatsen att bodelningen ska stå fast. Om det visar sig omöjligt att byta fyran mot två mindre bostäder ska bodelningen göras om.
Annons
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
