Regeringens förslag: Så ska villaägare slippa få hyresgäster som grannar
Nelson Rainey, 27, släntrar över Sankt Sigfrids plan ett stenkast från Liseberg. Strax intill breder lummiga villakvarter ut sig österut i Örgryte, en av Göteborgs mest välbeställda stadsdelar.
Just här vill stadens politiska majoritet bygga flerbostadshus med tre till sex våningar. Tanken är att komplettera stadsdelens befintliga utbud med fler lägenheter, ungefär 115 stycken. Än är det inte bestämt vilken upplåtelseform det ska bli.
– Om det blir hyresrätter så är det bra. För jag känner för många människor som bor trångt. Men det kanske är för dyrt här, säger Nelson Rainey.
Jessica väntar på spårvagnen. Hon vill inte säga sitt efternamn, men är tveksam till förtätning just på Sankt Sigfrids plan där gräsytorna redan är få och små.
– Det är en sak att göra det möjligt för folk med blandade inkomster att bo i attraktiva områden. Men att bygga här tycker jag är en dålig idé.
Omfattande protester
De planerade flerbostadshusen på Sankt Sigfrids plan har väckt starka reaktioner bland grannarna. I dagsläget har 3 900 personer skrivit på en protestlista mot byggplanerna.
Moderaterna i Göteborg har aktivt kampanjat mot förslaget. Projektet har blivit rikskänt som ett exempel på Socialdemokraternas påstådda önskan om att ”tvångsblanda” befolkningen.
Ursprunget är Socialdemokraternas nya inrikespolitiska riktlinjer som partiet antog förra våren. Partiet lyfter fram bostadspolitiken som ett viktigt verktyg för en blandad befolkning, bland annat genom att bygga fler lägenheter i villatäta områden.
I juni i år konstaterade Sverigedemokraternas partiledare Jimmie Åkesson att ett medborgarveto mot tvångsblandning är ett av partiets absolut viktigaste vallöften. Partiet vill se lagstiftning mot att bygga hyresrätter i ”välfungerande villaområden”.
Stärkt skydd för villaägare
Nu tillsätter regeringen en utredning med liknande syfte. Utredaren ska föreslå regler som skyddar befintliga villakvarter mot ”ovarsam förtätning”. Småhusägare ska få mer att säga till om när kommunala politiker vill bygga ”höga hyreshus” mot grannarnas vilja.
När utredningen presenterades förra veckan nämndes Göteborg och Örgryte som ett exempel på var detta redan sker.
– Vi ser att det finns hot om förtätning av befintliga villaområden i den politiska debatten och i konkret beslutsfattande i kommuner runt om i landet, sa infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD).
– Det går inte att tvinga på detta ovanifrån. Tvångsblandning är inget som vi vill se.
Kommunalrådet: ”Det är bullshit”
Kommunstyrelsens ordförande i Göteborg, Jonas Attenius (S), är en av arkitekterna bakom den socialdemokratiska inriktningen. Han menar att både Moderaterna och Sverigedemokraterna ägnar sig åt skrämselpropaganda i form av påtvingade, framtida betongkolosser på nio våningar mitt i villaidyllen.
– Det är ju inte sant, det är bullshit. Det finns inga sådana planer.
All förtätning måste ske med respekt för områdets invånare och karaktär, menar Jonas Attenius. Beslutsfattare behöver vara lyhörda och skruva på förslag som skaver i onödan. Sankt Sigfrids plan kan vara ett sådant exempel.
Däremot är han inte förtjust över ytterligare regler som skulle begränsa det politiska svängrummet och hämma bostadsbyggandet, utöver de möjligheter till överklagande som redan finns.
– De lokala politikerna har mycket makt över byggandet i sin kommun. Och det vill jag värna, säger Jonas Attenius.
Tror inte att byggandet hämmas
Även Göteborgs oppositionsråd Axel Josefson (M) konstaterar att överklaganden sinkar många byggprojekt i staden. Men han gör en annan tolkning.
– Det är ett stort problem. Antalet överklagade detaljplaner har stuckit ut i Göteborg. Vi bygger inte det de boende efterfrågar. Vi behöver visa större hänsyn till befintliga boende, säger han.
Göteborgs ledande partier är överens om att bostadsbyggandet måste öka och bli enklare. Men Axel Josefson tycker inte att regeringens utredningsförslag skapar fler hinder.
– Utifrån en kommuns perspektiv blir det svårare att köra över den lokala opinionen. Men det behöver inte vara fel.
En politik byggd på rädsla
Tillbaka på Sankt Sigfrids plan säger Örgrytebon Jessica att hon inte vet om hon ”är höger eller vänster”. Men ekonomisk ojämlikhet gör folk rädda för en osynlig fiende som egentligen inte finns, menar hon.
– Allt som görs idag är präglat av rädsla. Folk lever i så otroligt skilda världar. I områden där det är hög koncentration av pengar är det ingen sammanblandning. Det är ingen slump, för stark ekonomi är en maktfaktor.
