HemHyra.se använder sig, precis som flertalet andra webbplatser, av cookies för att förbättra servicen för er besökare. Läs mer om Cookies

Gotlandshem vill höja hyrorna

Gotland För låga hyreshöjningar under flera år. Det är en av orsakerna till att Gotlandshem nu vill höja hyrorna med fem procent från årsskiftet.

I veckan presenterade Gotlandshem sitt yrkande om att höja hyrorna för bolagets 4 600 lägenheter under nästa år. Höjningen på fem procent skulle innebära ett påslag på cirka 350 kronor i månaden för den som hyr en genomsnittlig trerumslägenhet.

Förslaget på hyreshöjning är det högsta som Gotlandshem lagt fram de senaste nio åren. Den senaste höjningen var en två års-uppgörelse där hyrorna höjdes med 0,7 procent under 2018 och 2019. Sett i efterhand var årets hyreshöjning alldeles för låg, enligt bolagets vd.

Läs ocksåHyreshöjning hos MölndalsbostäderTrapphusskylt Mölndalsbostäder

–Två årsavtalet var en dålig lösning för oss i år. De senaste fem åren har vi haft hyreshöjningar på 3,8 procent. När vi gått igenom taxehöjningarna för samma period så har de ökat med 12 procent. Det innebär att vi inte fått tillräcklig kostnadstäckning och att hyreshöjningarna har varit för låga, säger Elisabeth Kalkhäll, vd på Gotlandshem.

Enligt bolaget väntas ökade kostnader för fjärrvärme, vatten, sophämtning och el under det kommande året. Om Gotlandshem inte får bättre kostnadstäckning kan det bli aktuellt att sälja av fler fastigheter, berättar Elisabeth Kalkhäll.

— Vi har bara en intäktskälla i dagsläget och det är hyrorna. Om vi inte får reella hyreshöjningar så kommer vi att bli tvingade att avyttra fastigheter på sikt, säger hon.

Läs ocksåUnderhållsbehov ger högre hyror i Boxholm

På måndag inleds hyresförhandlingarna mellan Gotlandshem och Hyresgästföreningen.

— Jag tycker bolagets yrkande  på fem procent är alldeles för högt, säger Stefan Uddebrant, ordförande i Hyresgästföreningen på Gotland.

Att bolaget fått för låga hyreshöjningar håller han inte med om.

Läs ocksåHebygårdars hyror klara efter strandning

— Vi tycker det har varit en rimlig nivå för de här senaste två åren, säger han.

Fakta: Gotlandshems hyreshöjningar
År Bolagets yrkande i procent Hyreshöjning i procent
2011 4,1 2,5
2012 3,89 2,96
2013 4,5 2,6
2014 (tvåårsuppgörelse 2013-2014) 2
2015 3 1,3
2016 1,29 0,6
2017 2,25 0,48
2018 0,9 0,7
2019  (tvåårsuppgörelse 2018-2019) 0,7
Läs också Nästa vecka höjs hyrorna hos Ödeshögsbostäder Konflikt in i det sista när Höganäshem höjer hyran

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.