Gotlandshem vill höja hyrorna

I veckan presenterade Gotlandshem sitt yrkande om att höja hyrorna för bolagets 4 600 lägenheter under nästa år. Höjningen på fem procent skulle innebära ett påslag på cirka 350 kronor i månaden för den som hyr en genomsnittlig trerumslägenhet.

Förslaget på hyreshöjning är det högsta som Gotlandshem lagt fram de senaste nio åren. Den senaste höjningen var en två års-uppgörelse där hyrorna höjdes med 0,7 procent under 2018 och 2019. Sett i efterhand var årets hyreshöjning alldeles för låg, enligt bolagets vd.

ANNONSGuide till hemförsäkringar

–Två årsavtalet var en dålig lösning för oss i år. De senaste fem åren har vi haft hyreshöjningar på 3,8 procent. När vi gått igenom taxehöjningarna för samma period så har de ökat med 12 procent. Det innebär att vi inte fått tillräcklig kostnadstäckning och att hyreshöjningarna har varit för låga, säger Elisabeth Kalkhäll, vd på Gotlandshem.

Enligt bolaget väntas ökade kostnader för fjärrvärme, vatten, sophämtning och el under det kommande året. Om Gotlandshem inte får bättre kostnadstäckning kan det bli aktuellt att sälja av fler fastigheter, berättar Elisabeth Kalkhäll.

— Vi har bara en intäktskälla i dagsläget och det är hyrorna. Om vi inte får reella hyreshöjningar så kommer vi att bli tvingade att avyttra fastigheter på sikt, säger hon.

Läs ocksåGotlandshem krävde 17,53 procent i hyreshöjning – fick 5,6 procent

På måndag inleds hyresförhandlingarna mellan Gotlandshem och Hyresgästföreningen.

— Jag tycker bolagets yrkande  på fem procent är alldeles för högt, säger Stefan Uddebrant, ordförande i Hyresgästföreningen på Gotland.

Att bolaget fått för låga hyreshöjningar håller han inte med om.

Läs ocksåKraschlandning för hyresförhandlingarna på Gotland: "Skulle leda till katastrof"

— Vi tycker det har varit en rimlig nivå för de här senaste två åren, säger han.