Hyresgäst hade sopor i hela lägenheten
Det var stanken i trapphuset som fick grannarna att börja klaga till sin hyresvärd i en ort i Jönköpings kommun. När hyresvärden gjorde ett besök konstaterades genom brevinkastet att lukten kom från den lägenhet som grannarna misstänkte. Genom brevinkastet kunde värden notera att det låg drivor med sopor inne i hallen.
Om det finns misstanke om olägenhet för människors hälsa har miljökontoret, enligt miljöbalken, rätt att gå in i en bostad utan hyresgästens medgivande. Detta gjorde miljökontoret i Jönköping.
”Vid inspektionen konstaterades att det luktade smuts och gamla sopor ut i trapphuset trots att fönster i trapphuset stod öppet”, skriver miljökontorets hälsoskyddsenhet i sin inspektionsrapport. ”Lägenheten var helt belamrad med sopor och saker på hela golvet upp längs med väggarna. Det luktade kraftigt av gamla sopor och matrester trots att fönstret i badrummet var öppet. Flugor konstaterades också i bostaden.”
Det finns en risk att lukten går in i grannarnas bostäder, befarar hälsoskyddsenheten: ”De kraftiga odörerna i bostaden medför risk för olägenhet för människors hälsa och att det är risk för spridning av ohyra och andra skadedjur. Det finns även risk för att det finns eller uppstår fuktskador och mögel i bostaden.”
Hyresvärden har på flera sätt försökt att komma i kontakt med hyresgästen per telefon och genom att knacka på dörren, utan framgång. Hyresgästen har kvitterat ut ett rekommenderat brev men inte hört av sig. Då skickade värden en uppsägning av hyreskontraktet i ytterligare ett rekommenderat brev som inte hämtades ut.
Därefter vände sig värden till hyresnämnden med en ansökan om uppsägning på grund av vanvårdad lägenhet. Ärendet tas upp i nästa vecka, men inte heller hyresnämnden har kunnat nå hyresgästen.
