Konkurskåkar säljs som ”högavkastande”
Efter ett och ett halvt års ägande, har Ektornet lagt ut de 230 lägenheterna i bostadsområdena Agen och Bruksbo i Degerfors till försäljning. Utgångspriset är 25 miljoner.
Ektornet, som är Swedbanks fastighetsbolag, tog över när ingen annan köpare hittades efter Swenor Eiendoms konkurs sommaren 2011.
Då hade fastigheterna cirka 40 tomma lägenheter.
Strax innan konkursen fick Hyresgästföreningen igenom en tvångsförvaltning av fastigheterna. HSB Kristinehamn tog över förvaltningen, och har sedan dess fortsatt sköta kontakten med hyresgäster och underhållet av husen.
HSB Kristinehamn upprättade en långsiktig underhållsplan och har sedan dess fått ner vakansgraden från 40 tomma lägenheter till tre-fyra stycken.
Men nu ska husen säljas och affären räknas bli klar redan den här eller nästa vecka. Hyresgäster är oroliga för att det återigen ska bli en oseriös köpare som tar över lägenheterna. Många har varit nöjda med HSB:s förvaltning.
– Flera intressenter har frågat om vi vill fortsätta med förvaltningen. Och vi har sagt att vi är intresserade. Vi tycker att det har funkat bra och vi har lyckats skapa ett förtroende mellan oss och hyresgästerna. Jag förstår om hyresgästerna är oroliga, men jag tror inte att seriösa köpare skulle fråga oss om att fortsätta med förvaltningen, säger Kenth Johansson som är vd på HSB Kristinehamn.
Fastigheterna har marknadsförts som ”högavkastande bostadsportfölj”.
Anette Enqvist har bott i fastigheterna sedan 1991 och tycker det känns fel.
– Det är en fräck marknadsföring att kalla de här fallfärdiga husen för högavkastande. Det är ett hån mot oss hyresgäster. Det är ju vi som betalar, säger hon.
Huruvida det är falsk marknadsföring vill inte Kenth Johansson kommentera, men han bekräftar att det är mycket att göra på fastigheterna.
– Det finns ett stort behov av reperation som beror på hur de har förvaltats de senaste åren. Det har mest varit akuta renoveringar men det har saknats en ingående underhållsplan.
Hyresgästen Anette Enqvist hoppas att HSB Kristinehamn fortsätter att förvalta bostäderna även efter en försäljning.
– Vi har haft det väldigt jobbigt med våra tidigare ägare men HSB är professionella och har skött allt väldigt bra.
Marcus Lyberg på Ektornet som är ansvarig för försäljningen – vill inte svara på några frågor förrän nästa vecka.
Läs mer om bakgrunden här.
