Krav på förkontroll av fastighetsägare

Södermanland Antalet tvångsförvaltningar av hyresfastigheter ökar, särskilt i Västmanland. Nu kräver Hyresgästföreningen förkontroll av köpare av hyresfastigheter.

–Vem som helst kan i dag köpa en hyresfastighet, helt utan kontroll av lämplighet eller ekonomi. Den förvärvskontroll som tidigare fanns måste återinföras, säger Alexander Kuzmicki, chef för juridiska enheten på Hyresgästföreningen region Aros-Gävle och Mitt, i ett pressmeddelande.

Hyresnämnden i Västerås avgör ärenden i Västmanlands, Uppsala, Södermanlands och Dalarnas län och hanterar flest tvångsförvaltningsärenden i hela landet. Under 2012 avgjordes 33 ärenden, vilket är 15 fler än förra året.

Läs ocksåBoende blev utan el och värme – ändå vägrar kommunala värdar ta ansvar för tvångsförvaltningHyresgästen Jan-Åke Ek drabbades när hyresvärden slutade betala räkningarna.

Hyresgästföreningen ansöker om tvångsförvaltning när en fastighet är i så dåligt skick att hyresgästerna drabbas och där det inte hjälper att förhandla med hyresvärden.

–Det kan handla om hyresgäster med utfrusna lägenheter, att det finns rena fysiska säkerhetsfaror, att värden struntar i underhåll och städning, ibland att värden helt enkelt inte är möjlig att kontakta, säger Alexander Kuzmicki.

Ofta kan det dessutom vara svårt att hitta aktörer som är villiga att ta sig an en tvångsförvaltning. Så är fallet bland annat i Norberg där flera tvångsförvaltningar ägt rum den senaste tiden.

Läs ocksåAllt fler hyresvärdar går i konkurs - 80-årige Roger blev utan el i en månadNär hyresvärden slutade betala räkningarna stängdes elen av i en månad hos Roger Nyström.

–I Fagersta och Norberg har fastighetsägarna svårt att hyra ut och få pengar till renovering, vilket leder till att de som bor där har en sämre boendemiljö, och färre vill bo där. Det blir en ond cirkel, säger Alexander Kuzmicki.

Läs också Få försök med nya verktyget mot värstingvärdar – juristen som testat: "Fungerar bra" Två decennier med skandalhusen i Tobo – hyresgästen Kintu: ”Ingen ska bo så här” Nytt hopp för Doris efter 10 år med värstingvärden: "Tror knappt att det är sant"

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.