Hotet om böter blev verklighet – Inga-Lills och Stirlings hyresvärdar får betala 75 000: ”Herregud så onödigt”
Det har varit iskallt i lägenheterna efter att strömmen stängts av gång på gång. Inget varmvatten i kranarna. Möss har sprungit över golvet. Utemiljön är inget vidare och det har varit närmast omöjligt att komma i kontakt med ägarna.
Inga-Lill Sjöö och sonen Stirling Sjöö i Hedemora är två hårt prövade hyresgäster. De bor i varsin lägenhet i ett hus i centrala Hedemora som länge misskötts av ägarna, ett par från orten.
– De är helt onåbara. Det är flera år sedan som jag talade med dem, berättade Inga-Lill för Hem & Hyra tidigare i år.
Fixa belysningen
I december förra året beslutade hyresnämnden om ett så kallat förvaltningsföreläggande mot ägarparets bolag Grådö Entreprenad.
Det skedde efter en ansökan från Hyresgästföreningen. I beslutet slog hyresnämnden fast att bolaget skulle ordna med en fungerande rutin för felanmälningar, fixa ytterbelysningen och utemiljön.
Dessutom skulle värden se till att Stirlings motorvärmarstolpe började fungera igen. Den hade varit ur funktion i ett par år, trots att den ingår i hyran.
Om inte Grådö Entreprenad åtgärdade de här sakerna hotades bolaget av ett vite – ett slags böter där pengarna går till staten – på 75 000 kronor.
Ingenting hände
Efter beslutet i hyresnämnden hände – i princip ingenting.
– De plogade visserligen bort snön någon gång här i vintras och nu har någon varit här och klippt gräset ett par gånger. Sedan har de gjort en märklig lösning med en elkabel som hänger i luften över gården. Den går fram till Stirlings motorvärmarstolpe, men stolpen saknar fortfarande elektricitet och fungerar alltså inte, säger Inga-Lill.
– Inget av det som hyresnämnden beslutade om har de fixat, tillägger hon.
Att Grådö Entreprenad struntat i att följa beslutet gjorde att hyresnämnden i måndags slog fast att vitet på 75 000 kronor ska betalas. Det är sällsynt att hyresnämnden verkligen dömer ut ett vite. Normalt ser hyresvärdarna till att åtgärda de brister som finns för att undvika att ett viteshot blir verklighet.
Kan bli 175 000 kronor
Måndagens beslut innebär dessutom att Grådö Entreprenad senast den 1 september ska ha åtgärdat motorvärmarstolpen och alla de andra sakerna. Annars hotas bolaget av ett nytt vite, den här gången på 100 000 kronor.
Totalt riskerar ägarna alltså att få betala 175 000 kronor om de fortsätter att strunta i problemen.
– Hittills har de inte varit villiga att åtgärda någonting. Samtidigt börjar det ju kosta pengar för paret, så vi får se om det kanske händer något nu, säger Axel Amcoff som är jurist på Hyresgästföreningen.
Även den här gången hölls förhandlingen utan att makarna deltog. Paret har under hela den här processen inte hört av sig till vare sig Hyresgästföreningen eller hyresnämnden.
”Mycket ovanligt”
Hyresrådet Anders Gustavsson har tidigare sagt till Hem & Hyra att agerandet är ”mycket ovanligt”.
Även Hedemora kommun och hyresgäster i andra hus som paret äger har vittnat om samma sak – makarna gör sig oanträffbara.
Paret har också fortsatta problem med att betala räkningar i tid. I maj satte Hedemora Energi upp en lapp i huset där Inga-Lill, Stirling och en tredje hyresgäst bor. Där varnade bolaget för att man kunde komma att stänga av elen i de gemensamma utrymmena, på grund av att ägarna inte hade betalt elräkningen.
En lapp med samma budskap satt även i ytterligare ett hyreshus som Grådö Entreprenad äger.
Nu stängde Hedemora Energi aldrig av strömmen eftersom ägarna till slut gjorde en delbetalning av skulden. En koll med Kronofogden visar att de fortfarande är skyldiga det kommunala energibolaget 8 500 kronor.
”Förstår inte”
Inga-Lill Sjöö är luttrad och tog saken med ro. Men hon välkomnar ändå beslutet om att döma ut vitet, även om hon inte vågar sia om vad som kommer att hända nu.
– Blir det ett nytt vite så handlar det om 175 000 kronor – herregud så onödigt! Jag har ingen aning om vad det kostar att åtgärda de här sakerna, men det skulle ju vara bättre om de bara fixade dem. Jag förstår inte hur de tänker, säger Inga-Lill.
Hyresnämndens beslut går att överklaga till Svea hovrätt. Det ska i så fall ske senast den 29 juni.
Hem & Hyra har utan framgång sökt ägarna.
