Läget avgör hyreshöjning i Sollefteå
Bor du i Helgum eller i Ramsele får du ingen hyreshöjning alls. Men bor du i Sollefteå och Långsele höjs din hyra med nio kronor per kvadratmeter och år. Det står klart sedan hyrorna förhandlats mellan Solatum och Hyresgästföreningen.
Läget har varit avgörande när det kommunala bostadsbolaget Solatum och Hyresgästföreningen förhandlat om nästa års hyror. Solatum hade krävt 1,8 procent, men höjningen blev betydligt mindre än så, nämligen 0,98 procent.
Annons
– Trots att vi inte fick det vi hade begärt är vi rät nöjda med upplägget, säger Arne Eriksson, vd på Solatum.
Upplägget innebär att hyresgäster boende i de två centralorterna Sollefteå och Långsele får en hyreshöjning på nio kronor per kvadratmeter och år, medan de som bor utanför bara får sju kronor i höjning per kvadratmeter och år.
Men för de boende hos Solatum på Strandvägen i Helgum, Bergelsvägen i Ramsele och Ängsvägen i Näsåker blir det ingen höjning alls.
– Det här är ett sätt för oss att klara uthyrningen genom att göra lägenheterna i ytterområdena attraktivare, berättar Arne Eriksson.
Fastigheterna där hyran inte höjs är äldre hus som renoverades i början av 90-talet. På grund av denna renovering höjdes hyrorna rejält i dessa hus. I dag är inte de höga hyrorna motiverade.
– Vi har en vakansgrad på fyra procent eller i dagsläget 54 lägenheter i kommunens ytterområden. De senaste åren har vi arbetat för att få ner hyrorna här.
Arne Eriksson berättar vidare att Solatums hyror tidigare toppat listan över de dyraste hyrorna i Västersnorrlands län, men att företaget nu ligger i mitten.
– Det är där vi bör ligga. Vår strategi är att försöka minska kostnaderna i bolaget istället för att höja hyrorna och det har vi lyckats med.
De lägenheter som har elen inbakad i hyran får ytterligare två kronors påslag på höjningen. Omräknat från procent till kronor blir höjningen för en trea på 75 kvadratmeter i Sollefteå eller Långsele 56 kronor per månad.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
