Nyköpingshem tar ut störst vinst i Sörmland

– Jag är inte förvånad. De bor­de använda en del av pengarna till att höja värmen i lägenheter­na! Och satsa lite mer på under­håll, säger hyresgästen Ann-Ca­thrine Engström.

Förvånad över statistiken blir dock Nyköpingshems vd Chris­ter Gustafsson.

– Vi vill ha en vinst för att kun­na värdesäkra bolaget. Det inne­bär att vi inte behöver gå till ban­ken och låna pengar när vi ska göra ombyggnader eller bygga nytt. Vinsten kommer alltså hy­resgästerna till godo, säger han.

Men han har förståelse för att många hyresgäster hellre skulle betala en lägre hyra.

– Det är ett pedagogiskt pro­blem att förklara hur vi tänker. Om vi sänker hyrorna i dag läg­ger vi bara över kostnaderna på morgondagens hyresgäster och det tycker vi inte är rätt.Det är ekonomen Kaj Karlsson som gjort utredningen för Hem & Hyras räkning. Den visar att bostadsbolagen använder sina vinster på olika sätt. Vissa ger ut­delning till sina ägare, som oftast är kommunerna. Andra samlar i ladorna för att öka bolagets soli­ditet och ha pengar för framtida investeringar.

Vill man förenkla kan man säga att de kommunala bostads­bolagens enda uppgift är att se till att kommunens medborgare har tak över huvudet till rimligt pris och hygglig standard. Sett ur den synvinkeln kan man förstås ifrågasätta om bolagen måste gå med vinst år efter år, säger Kaj Karlsson.

Eskilstuna Kommunfastigheter tar ut 1 200 kronor per lägenhet och år. Liksom Nyköpingshem lämnar Kommunfastigheter ut­delning till sin ägare, men de har även bland annat investerat delar av vinsten i ett nytt konstmuseum.